16. Hukuk Dairesi 2007/3428 E., 2007/4651 K.
"İçtihat Metni"
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Yenileme kadastrosu sırasında eski 1985 parsel sayılı 8.656 metrekare yüzölçümlü taşınmaz yeni 129 ada 6 parsel olarak 8.638,59 metrekare, eski 1984 parsel sayılı 481 metrekare yüzölçümlü taşınmaz yeni 129 ada 7 parsel olarak 318,84 metrekare, eski 2208 parsel sayılı 5.835 metrekare yüzölçümlü taşınmaz yeni 129 ada 8 parsel olarak 5.835,31 metrekare yüzölçümü ile tespit edilmiştir. Davacılar, yenileme ile 129 ada 6 ve 7 parsel numarası alan taşınmazlarında azalma olduğu, komşu parselde ise artış olduğu iddiasına dayanarak eski tespitler nazara alınarak taşınmazlarının tescili için ayn ayrı dava açmıştır. Mahkemece davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar Hamza ve Hacer tarafından temyiz edilmiştir.
Yenileme kadastrosuna esas teşkil eden 2859 sayılı Tapulama ve Kadastro Paftalarının Yenilenmesi Hakkında Kanun'un 4. maddesinde "yenileme İşlemi sırasında ilk kadastro veya tapulamanın tahdit ve tespit ettiği parsel sınırlarına itibar olunması esas alınır. Parselin zemindeki sınırları değişmemiş ise ölçümleme sonunda yeni bulunan değerler aynen kabul edilir" hükmü yer almış bulunmaktadır. Mahkemece mahallinde yapılan keşif sırasında görevli olan teknik bilirkişiler tarafından düzenlenen 28.07.2006 tarihli raporda ilk kadastrodaki sınırı çok açık bir şekilde belirlenmiş, yenileme ile tespit edilen sınırla ilk kadastro sınırının çakışmadığı açıkça ifade edilmiştir. Hal böyle olunca, ilk kadastro sınırı belirlendiğine göre yenileme kadastro sınırının eski sınırla çakıştınlması ve ilk kadastro sınırı nazara alınarak davacı tarafın talebinin kabulü yolunda hüküm kurulması gerekirken, mülkiyet değişikliğine yol açacak şekilde davanın reddine karar verilmesi isabetsizdir. Temyiz itirazlan bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 23.11.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.