MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasında kadastro tespitinden ... dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ... tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu.
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 159 parsel sayılı 12.130 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kayıtları nedeniyle ... ve müşterekleri adına tespit edilmiştir. Kadastro Komisyonunca itirazı kabul edilerek taşınmazın davalı ... oğlu ... ... adına tesciline karar verilmiştir. Davacılar ... ve arkadaşları, tapu kayıtlarına dayanarak dava açmışlardır. Yargılama sırasında ... ... mirasçılarından ... ve arkadaşları, taşınmazın müşterek murisleri ... ...'dan intikal ettiği ve paylaşılmadığı iddiasına dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacıların davasının reddine, müdahil davacıların davalarının kabulüne ve çekişmeli taşınmazın miras payları oranında ... ... mirasçıları adına tesciline karar verilmiştir. Hükmün davacı mirasçıları Aslı, ... ... ve ... vekili ile ... ... vekili tarafından temyizi üzerine karar, Dairemizin 2.2.2010 tarih 2009/8740-2010/514 sayılı ilamı ile onanmıştır. Bu kez, ... ... vekili tarafından süresi içerisinde karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, çekişmeli 159 sayılı parselin davalı ve müdahillerin kök murisi ... ...'dan intikalen geldiğinin ve ... ... mirasçıları arasında yöntemine uygun şekilde yapılmış bir taksimin varlığının kanıtlanamamış olmasına göre sair karar düzeltme nedenleri yerinde değildir. Ancak; kadastro hakimi doğru, infaz sırasında duraksamaya neden olmayacak biçimde ve infaz edilebilir sicil oluşturmakla yükümlüdür. Sicil oluştururken taşınmazın kim veya kimler adına hangi paylar oranında tescil edileceğinin kararın hüküm fıkrasında açıkça belirtilmesi, dağıtılan pay toplamının paydaya eşit olması gerekir. Mahkemece tefhim edilen kısa kararda 159 sayılı parselin ... ... mirasçılarının paylan belirlenirken tamamı 1944 pay esas alınarak bu pay mirasçılarına dağıtılırken mirasçı ... ...'e 54 pay, diğer mirasçılar ... ...,... ..., ... ...'a 27'şer pay iki kez verilerek toplam 2079 pay dağıtılmış, pay ve paydada eşitsizlik yaratılmıştır. Gerekçeli kararın hüküm fıkrasında da aynı şekilde mirasçı ... ..., ... ..., ... ..., ... ...'a iki kez aynı pay verilerek ayrıca tefhim edilen kısa kararda mirasçı ...'a 54/1944 pay verildiği halde gerekçeli kararda çelişkili olarak 216/1944 pay verilerek toplam pay 1944 pay kabul edildiği halde 2241 pay dağıtılmış, pay ve payda arasında eşitsizlik yaratılmıştır. Tefhim edilen kısa karar ile gerekçeli karar çelişkili olduğu gibi kararın infaz kabiliyeti de bulunmamaktadır. Mahkemece dosya içinde bulunan Marmaris Sulh Hukuk Mahkemesinin 4.11.2008 tarih 2007/301 esas, 2008/774 karar sayılı veraset ilamı esas alınarak ... ... mirasçıları ve pay oranları buna göre gösterilmek suretiyle tescile karar vermek gerekirken pay ve payda toplamında eşitsizlik yaratılarak ve tefhim edilen kısa karar ile gerekçeli karar arasında çelişki yaratılarak yanlış ve infazı kabil olmayan sicil oluşturulması isabetsizdir. Kararın bu nedenle bozulması gerekirken zuhulen onandığı anlaşılmakla karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 2.02.2010 tarih ve 2009/8740-2010/514 sayılı onama kararının kaldırılarak yerine hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 31.05.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy