MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ;
Kadastro sırasında 114 ada 28 parsel sayılı 2372,67 metrekare, 29 parsel sayılı 3396,27 metrekare, 30 parsel sayılı 873,53 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar,...Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan elatmanın önlenmesi davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanakları ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve dava konusu taşınmazların ortak miras bırakan Tursun Ateş mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm kurmaya yeterli bulunmamaktadır. Tarafların tutundukları tapu kayıtları ile komşu parsellere revizyon gören tapu kayıtları tesislerinden itibaren bütün tedavülleri ile birlikte getirilmemiş, dayanak tapu kayıtlarının kapsamı yöntemine uygun şekilde araştırılmamıştır. Doğru sonuca ulaşabilmek için öncelikle dava konusu taşınmazlara ilişkin dayanak tapu kaydı ilk tesis kaydından itibaren tüm tedavülleri ile birlikte getirtilmeli, komşu parsellere ait kadastro tutanak örnekleri ile dayanağı belgeler istenmelidir. Bundan sonra taşınmazlar başında yerel bilirkişiler, taraf tanıkları ve fen bilirkişisinin katılımıyla yeniden keşif yapılarak tutunulan tapu kayıtları mahalline uygulanmalı, tapu kayıtlarında yazılı mevkii ve sınırlar hakkında yerel bilirkişi ve tanıklardan ayrıntılı bilgi alınmalı, uygulamada komşu parsellerin tutanak ve dayanağı belgelerden yararlanmak suretiyle mahalli bilirkişi ve tanık beyanları denetlenmeli, fen bilirkişisinden keşfi ve uygulamayı izleme olanağı veren harita ve rapor alınmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yönler gözardı edilerek eksik inceleme sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalılar vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 16.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.