MAHKEMESİ :... KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... ada ... parsel sayılı 8.438,97 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı K.. P.. adına tespit edilmiştir. Davacı, yasal süresi içinde tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşmı ziyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda verilen kesin mehil içinde keşif giderlerinin karşılanmaması karşısında kanıtlanamayan davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, verilen süre içerisinde keşif avansını yatırmayan davacının keşif deliline dayanmaktan vazgeçmiş sayıldığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 36. maddesinin mahkemece verilen süreye riayet etmeyen taraf aleyhine uygulanabilmesi için, ara kararında hakim, katip, mübaşir, yerel bilirkişi adayları, tanık, teknik bilirkişilere verilecek ücretlerle vasıta parasının ve yapılacak tebligatlarla ilgili masrafların kalemler halinde gösterilip, bu ücretlerin temini ve yatırılması için ilgiliye makul ve belirli bir süre tanınması, ilgiliye tanınacak süre ile keşif günü arasında da bilirkişi adayları, tanıklara davetiye tebliğ edilip, arazi başında hazır olmalarının bildirilebilmesi için yine uygun bir sürenin bulunmasına azami özen gösterilmesi gerekmektedir. Hükme esas alınan 14.12.2009 tarihli ara kararını içerir meşruhatlı davetiye aynı çatı altında oturdukları gerekçesiyle davacının yeğeni ... imzasına tebliğ edilmiştir. Dosya içerisinde bulunan 27.1.2011 tarihli zabıta araştırmasından, davacı ile yeğeni ...’ın aynı çatı altında birlikte yaşamadıkları anlaşılmaktadır.Bu durumda hükme esas alınan 14.12.2009 tarihli ara kararının davacıya usulüne uygun tebliğ edildiğini kabul etmek olanağı bulunmamaktadır. Kaldı ki, davacının dayanağı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavülleri ve çekişmeli taşınmaza güneyinde komşu bulunan ... ada 86 parsel sayılı taşınmazın tutanak örneği ve dayanağı belgeler getirtilerek, dosya keşfe hazır hale getirilmeden keşif günü verilmesi de isabetsiz olup, davacının temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 26.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.