MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 142 ada 36 parsel sayılı 25,80 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 1/3'er hisse ile davacı ... ile davalılar ... ve ... adına; 142 ada 39 parsel sayılı 54,09 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise yine irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 1/3'er hisse ile davacı ... ile davalılar ... ve ... adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 142 ada 36 ve 39 parsel sayılı taşınmazların tutanak asıllarının iptali ile davacı ... adına samanlık vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazların tarafların ortak murisinden kaldığı, taraflar arasında çekişme konusu olmadığı gibi bu husus mahkemenin de kabulündedir. İhtilaf, taşınmazların davacı tarafından satın alınıp alınmadığı noktasındadır. Davacı tarafın ibraz ettiği senetler mahallinde uygulanmış ve taşınmazlara uyduğu (özellikle 1960 tarihli senedin) kabul edilmiş ise de mahalli bilirkişiler ve tutanak bilirkişilerinin uyumlu beyanlarında taşınmazların ...’ya aitken ölümü ile mirasçılarına kaldığı ve davacı tarafça kullanıldığı haber verilmiş, senetlerin uygulanması üzerine 1960 tarihli senedin dava konusu taşınmazlara uyduğu bildirilmiş, ancak senette belirtilen taşınmazların zilyetliğinin davacıya devredildiği hususunda herhangi bir beyana rastlanılmamıştır. O halde; özellikle tarafların ortak murisi ...’nın ölüm tarihini ve tüm mirasçılarını gösterir aile kayıt tablosu getirtilerek mahalli bilirkişiler, tespit bilirkişileri, senette imzası bulunan kişiler ve varsa tarafların gösterecekleri tanıklar hazır olduğu halde mahallinde yeniden keşif yapılmalı, taşınmazların murisin sağlığında davacıya satılıp satılmadığı, satılmış ise zilyetliğinin devredilip devredilmediği kesin olarak belirlenmeli, özellikle senet tarihinden murisin ölüm tarihine kadar ne şekilde, kim tarafından kullanıldığı hususlarında dilenecek kişilerden ayrıntılı bilgileri sorulmalı ve sonuca göre hüküm kurulmalıdır. Davalıların temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 15.02.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy