MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, 175 ada 4 parsel sayılı 8827,49 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ... ve 175 ada 5 parsel sayılı 1336,13 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde; miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli parsellerin ayrı ayrı kök muris ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazların tarafların ortak miras bırakanı ...'dan kaldığı ve kadastro tespitine kadar da mirasçılar arasında usulüne uygun taksim yapılmadığı gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Davacı, irsen intikale, davalılar taksim olgusuna dayanmaktadır. Mahkemece yapılan keşif sırasında alınan beyanlar ihtilafın çözümü için yetersiz ve soyut içerikli olduğu gibi beyanlar arasındaki çelişkiler de giderilmeye çalışılmamıştır. Eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulamaz. Gayrimenkulün aynına ilişkin davalarda, bilirkişi ve tanıkların çekişmeli taşınmaz başında dinlenmesi zorunludur. Hal böyle olunca, doğru sonuca ulaşılabilmesi için; mahallinde taraf tanıkları, mahalli bilirkişiler ve tespit bilirkişilerinin katılımı ile yeniden keşif yapılmalı, çekişmeli taşınmazların ortak miras bırakan ...'ın vefatından sonra tüm mirasçıların ya da yasal temsilcilerinin katılımıyla usulüne uygun şekilde taksim edilip edilmediği, edilmişse taksim sonucu çekişmeli taşınmazların kime düştüğü sorulup saptanmalı, beyanlar arasında ve keşifte belirlenen durum ile tespit tutanağı içeriği arasında oluşan çelişkiler giderilmeye çalışılmalı, keşfe katılacak teknik bilirkişiden, keşfi izlemeye olanak tanır şekilde ayrıntılı rapor ve harita düzenlemesi istenmeli, bundan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte incelenerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.
Mahkemece, açıklanan şekilde inceleme, araştırma ve değerlendirme yapılmaksızın yazılı olduğu şekilde hüküm tesisinde isabet bulunmamaktadır. Taraf vekillerinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 15.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy