ÖZET: KADASTRO SIRASINDA ÇEKİŞMELİ TAŞINMAZLAR, BEYANLAR HANESİNE HAZİNE ADINA ORMAN SINIRLARI DIŞINA ÇIKARILDIKLARI VE TAŞINMAZLARIN 10 YILDIR DAVALININ KULLANIMINDA OLDUKLARI ŞERHİ VERİLEREK TARLA NİTELİĞİ İLE HAZİNE ADINA TESPİT EDİLMİŞ VE TESPİTLER KESİNLEŞMİŞ OLUP, TESPİTİN KESİNLEŞMESİNDEN İTİBAREN 10 YILLIK SÜRE İÇİNDE GENEL MAHKEMEDE DAVA AÇILMASINI KISITLAYAN BİR HÜKÜM BULUNMADIĞINDAN MAHKEMECE İŞİN ESASINA GİRİLEREK BİR KARAR VERİLMESİ GEREKİR.
Taraflar arasında görülmekte olan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kullanım kadastrosu sırasında dava konusu 106 ada 19 ve 22 parsel sayılı 7625,62 ve1607,61 metrekareyüzölçümündeki taşınmazlar beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldıkları ve taşınmazların 10 yıldır Fethi’nin kullanımında olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Mehmet ve müşterekleri taşınmazlardaki zilyetlik şerhinin iptali ve miras bırakanın Veli mirasçıları olarak payları oranında zilyet olduklarının tespiti istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davanın niteliği itibarı ile ancak 3402 sayılı Yasa’nın 11. maddesindeki ilan süresi içerisinde açılabileceği, buna göre genel mahkemede açılmasının mümkün olmadığı gerekçesi ile reddine karar verilmiş ise de, yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Yörede 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi gereğince yapılan kadastro sırasında çekişmeli taşınmazlar, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldıkları ve taşınmazların 10 yıldır Fethi’nin kullanımında oldukları şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiş ve tespitler 12.07.2010 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı tarafça zilyetlik şerhinin iptali istemi ile 27.05.2011 tarihinde dava açılmıştır. 5831 sayılı Yasa ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu’na eklenen ek 4. madde içeriğinde ve kadastro mevzuatında tespit kesinleştikten sonra genel mahkemede dava açılabilmesini kısıtlayıcı bir hüküm bulunmadığı gibi bu şekilde yapılan tespitler hakkında 3402 sayılı Yasa’nın 12/3. maddesinin uygulanamayacağına ilişkin bir düzenleme de bulunmamaktadır. Hal böyle olunca davacının Kadastro Kanunu’nun 12/3. maddesi gereğince tespitin kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık süre içinde açılan davası nedeniyle tarafların iddia ve savunmaları çerçevesinde delilleri toplanıp, davacıların yasada belirtilen şekilde bir kullanımları olup olmadığının tespiti ile oluşacak sonuca göre işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacılar vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 03.05.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy