MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "davacının dayanağını oluşturan 11.04.1972 tarih 21 numaralı tapu kaydı ile komşu taşınmazlara ait tapu kayıtlarının tesislerinden itibaren oluşum belgeleri, varsa haritaları ve tüm tedavülleriyle getirtilip yöntemince uygulanması, tapu kaydının sınırlarında geçen "Recep-Kocataş ve Yol"un zemindeki yerleri belirlenmesi, tapu kaydının hudutlarında değişim olup olmadığı ile tapu kaydının miktarında olan değişimin haklı nedene dayanıp dayanmadığının araştırılması, dava konusu taşınmazla 157 ada 6 parsel sayılı taşınmaz arasındaki yolun kadim olup olmadığı, yol kadim değilse aradaki yolda kalan miktarın ne kadar olduğu, tapu kaydının kabul edilecek miktarına göre eksik kısmın nerede kalabileceği hususları üzerinde durulması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli 102 ada 442 parselin 86931,93 metrekarelik kısmının tespit gibi mera olarak sınırlandırılmasına ve özel siciline yazılmasına, geriye kalan 1218,61 metrekarelik kısmının bu parselden ifraz edilerek davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın tescile karar verilen temyiz konusu bölümünün davacının dayandığı 11.4.1972 tarih 21 sıra numaralı tapu kaydının kapsamında kaldığı kabul edilerek karar verilmişse de; yapılan değerlendirme usul ve yasaya aykırı bulunmaktadır. Davacı dayanağı tapu kaydının oluşum nedeni olan iskan kaydında ve tapu kaydının ilk tesisinde tapu kayıt miktarının 919 metrekare olduğu, tapu kaydının son tedavülü olan 11.04.1972 tarih 21 sıra numaralı tapu kaydında tapu kayıt miktarının 1919 metrekare olarak artırılmasının haklı nedene dayandığına ilişkin kayıt ve belgelerin bulunmadığı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, davacı dayanağı tapu kaydının miktarının 919 metrekare yerine 1919 metrekare olarak kabulü isabetsiz olduğu gibi, hükme esas alınan fen bilirkişi raporuna atıfta bulunmaksızın infazı kabil olmayacak şekilde hüküm kurulması da isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 10.04.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy