MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Kullanım kadastrosu sırasında Mecidiye Mahallesi çalışma alanında bulunan 102 ada 17 parsel sayılı 145,51 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın 1990 yılından beri ... evlatları ...'ın müştereken kullanımlarında olduğu şerhi verilerek, 102 ada 16 parsel sayılı 126,14 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın 1990 yılından beri ... oğlu ...'ın kullanımında olduğu şerhi verilerek, 102 ada 15 parsel sayılı 212,42 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın ve üzerindeki dört katlı binanın 1994 yılından beri ... evlatları...'ın müştereken kullanımlarında olduğu, şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı, kendi zilyetliğinde bulunan taşınmazın davalı kullanımındaki taşınmaz ile birleştirilerek 3 ayrı parsel olarak, kendisine kalan kısmın yüzölçümünün de eksik tespit edildiği iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 102 ada 16 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde bulunan kullanıcı şerhinin iptali ile taşınmazın 1990 tarihinden beri eşit hisseler halinde Salahaddin evlatları ..., ...'ın fiili kullanımında olduğunun şerh edilmesine, diğer parsellere yönelik istemin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa'nın Ek 4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde bulunduğundan husumetin taşınmazın tespit maliki olan Hazineye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı kişilere yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda çekişmeli 102 ada 15 parsel sayılı taşınmazda, ... lehine zilyetlik şerhi verilmiş olmasına rağmen, dava sadece 102 ada 17 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde lehine zilyetlik şerhi verilen ... ile Hazine aleyhine açılmıştır. O halde mahkemece davacıya davasını ...'a da yaygınlaştırma olanağı tanınmalı, yasal hasım durumunda bulunan bu kişiler davaya dahil edilerek dava dilekçesi usulüne uygun tebliğ edilmeli, taraf teşkili sağlandığı takdirde davaya devamla tarafların bildirdikleri delilleri toplanarak uyuşmazlık esastan çözülmelidir. Yukarıda açıklanan nedenlerle taraf teşkili sağlanmadan uyuşmazlığın esasına girerek hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, 06.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy