MAHKEMESİ:KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 149 ada 2 parsel sayılı 1.268,69, 183 ada 6 parsel sayılı 7092,81, 182 ada 27 parsel sayılı 360,92 ve 153 ada 50 parsel sayılı 368,55 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, tapu kaydı nedeniyle ... evlatları ..., ..., ... Arka adına, 153 ada 10 parsel sayılı, 202,18 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ...adına tespit edilmiştir. Davacı ... tarafından davalılar ... Tapu Sicil Müdürlüğü, ... mirasçıları ve ... mirasçıları aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tapu iptali ve tescil davası davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parseller tutanağı ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne çekişmeli taşınmazlar ayrı ayrı toplam 4 hisse kabul edilerek; 1 hissesinin ... mirasçıları; ..., ..., ..., ..., ..., ... adına, 1 hissesisinin davalı ... adına, 2 hissesinin davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... Tapu Sicil Müdürlüğü, ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
1- Davalı ... Müdürlüğünün temyizi yönünden; Tapu Sicil Müdürlüğü davada taraf değildir. Bu nedenle bu davalı yönünden davanın husumetten reddine karar verilmesi gerekirken lehe ya da aleyhe hüküm kurulmamış olması isabetsiz olup, Tapu Sicil Müdürlüğünün temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA,
2- Davalı ... mirasçılarının temyizi yönünden; Mahkemece ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1995/30Esas, 2001/11 Karar sayılı ilamının tapu sicil müdürlüğü tarafından yolsuz tescil edildiği kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun değildir. Çekişmeli taşınmazların öncesinin tarafların müşterek murisi ...'e ait olduğu ...'in 1987 yılında torunu ...'ya satış göstererek taşınmazları temlik ettiği tartışmasızdır, ... mirasçılarından ...'nin açtığı dava sonucunda mahkemece davacının davasının kabulüne, muris muvazası nedeniyle tapu kaydının iptaline ve hisseleri oranında davacılar adına tesciline karar verilmiş bu karar temyiz incelemesinden geçerek kesinleşmiştir. Temyize konu dava Asliye Hukuk Mahkemesinden Kadastro Mahkemesine aktarılan dava olup, davanın niteliği gereği mahkemece dava konusu taşınmazlar hakkında re'sen gerçek hak sahibi araştırılarak sonucuna göre karar verilmelidir. Her ne kadar Asliye Hukuk Mahkemesinde davacılar ... tarafından açılan muvazaa nedeniyle tapu iptali davasında temyiz edenlerin miras bırakanı ... kızı ... taraf değil ise de, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1995/30 Esas, 2001/11 Karar sayılı ilamı ... ve mirasçıları yararına kuvvetli delil oluşturmaktadır. Mahkemece bu yön tartışılmadan hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi, kabule göre de aktarılan dosyada dava konusu olan 153 ada 50 parsel sayılı taşınmaz yerine dava konusu olmayan 153 ada 10 parsel sayılı taşınmaz hakkında hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, davalıların temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 09.10.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy