MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Aşağı Şimşirli Köyü çalışma alanı içinde bulunan temyize konu 122 ada 33 parsel sayılı 1675,64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu belirtilmek suretiyle ...adına tespit edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, temyize konu 122 ada 33 parsel sayılı taşınmazın tarım ve ziraate elverişli olmayıp 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 715. maddesi gereğince devletin hüküm ve tasarrufu altında olup özel mülkiyete konu olamayacağı gerekçesi ile yazılı şekilde karar verilmiştir. Ne var ki, dava, gerçek kişiler arasında görülen kadastro tespitine itiraz davasıdır. Keşifte dinlenilen yerel bilirkişiler ve davacı tanıkları çekişmeli taşınmazın meyve ağaçlarından oluşan ağaçlık niteliğinde, öncesinin tarafların miras bırakanı Halil ile kardeşi Mehmet'e ait olduğunu, önceleri bu şahıslarca kullanıldığını duyduklarını, ölümlerinden sonra da mirasçılarının kullandığını, paylaşma yapılmadığını, köye gelip, gittikçe taşınmazdan yararlanıldığını belirtmişlerdir. Davacı ..., miras bırakan ...'ten miras yoluyla gelen hakka dayalı olarak dava açtığı ve ... terekesinin paylaşılmamış olduğu anlaşıldığına ve davada Hazine de taraf olmadığına göre Mahkemece, taşınmazın ...'e ait olduğu anlaşılan 1/2 payının ... mirasçıları adına elbirliği mülkiyeti şeklinde tesciline karar verilmesi gerekirken, ağaçlık niteliğinde olduğu belirtilmekle beraber zeminde tarım yapılmadığına ilişkin ziraatçi bilirkişi raporuna değer verilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 25.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy