MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Kullanım kadastrosu sırasında Yavuztürk Mahallesi çalışma alanında bulunan 2693 ada 3 parsel sayılı, 251,49 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi verilerek davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı kooperatif taşınmazı satın alma ile fiili kullanımında olduğundan kooperatif adına zilyetlik şerh verilmesi istemi ile dava açmıştır. Birleşen dosya davacıları ... ve müşterekleri, taşınmazın miras bırakanları ...'den intikal etmiş olup zilyetlikleri altında bulundurdukları iddiasiyla, adlarına zilyetlik şerh verilmesi istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece, dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı kooperatif vekili ve birleşen dosya davacısı ... ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı ... Konut Yapı Kooparatifi vekilinin temyiz itirazlarının REDDİNE,
2- Birleşen dosya davacıları ... ve müşterekleri vekilinin temyiz itirazlarına gelince; mahkemece, taşınmaz üzerinde bulunan gecekonduda mahkemenin 2010/13 - 14 karar sayılı ilamında belirtildiği gibi ...'nun ikamet ettiği, taraflar arasında kira ilişkisinin varlığı kabul edilse bile, kiracının kira ilişkisini sonlandırarak kiralayanın zilyetliğine karşı çıkması halinde aslen zilyet olmaya başlayacağı, bu nedenle asli zilyet olarak ...'nun zilyetliğine değer verilmesi gerektiği gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Aynı taşınmaz hakkında Mahkemenin 2010/13 Esas sayılı dosyası ile ... tarafından Hazine aleyhine açılan dava sonucunda davacı ... yararına zilyetlik şerhi verilmiş, hüküm temyiz olunmaksızın kesinleşmiştir. Ancak ... mirasçılarının açtığı ve eldeki dava ile birleştirilen davaya, yararına kesinleşmiş mahkeme kararı ile zilyetlik şerhi verilen ... dahil edilmemiş, taşınmaz üzerinde bulunduğu anlaşılan gecekonduyu kimin kiraladığı tespit edilmemiş, ... mirasçısı davacı ... tarafından ... aleyhine açılan tahliye davası tartışılmamış, ... ile ... arasındaki ilişki üzerinde durulmamıştır. Doğru sonuca varılabilmesi için ... davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanmalı, bundan sonra tarafların gösterdikleri ve gösterecekleri tüm delillerle birlikte davacı ... tarafından ... aleyhine açılan tahliye davası da değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar göz ardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacı ... ve müşterekleri vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 31.12.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy