MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Kullanım kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 208 ada 12 parsel sayılı 252,24 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmazın ve üzerindeki 1 katlı binanın 1990 yılından beri ...'in fiili kullanımında olduğu şerhi verilerek davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., 208 ada 11 parsel sınırlarına dahil olup kendi zilyetliği altında bulunan, enine ve boyuna yaklaşık 8x9,50 metrekarelik taşınmaz bölümünün, komşu 208 ada 12 parsel hudutları içerisinde davalılar murisi ... lehine zilyetlik şerhi verilerek tespit edildiği iddiasına dayanarak, taşınmazın bu bölümü hakkında lehine zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, ... Mahallesi 208 ada 12 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine, uzman fen bilirkişisinin raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 86,39 metrekarelik bölümün davacı ... oğlu ... tarafından kullanıldğının şerh edilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonucunda, ... Mahallesi 208 ada 12 parsel sayılı taşınmazın, fen bilirkişisinin raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 86,39 metrekare alanlı bölümünün davacı ...'ın zilyetliğinde bulunduğunun kabulüyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmadığı gibi varılan sonuç da dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacı, ... Mahallesi 208 ada 12 parsel sayılı taşınmazın bir bölümü üzerindeki şerhin iptali istemi ile dava açmış; yapılan keşif sonrasında ... Mahallesi 208 ada 12 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün dava konusu olduğunu beyan etmiştir. Ne var ki mahkemece, ... Mahallesi 208 ada 12 sayılı parselin ve de ... Mahallesi 208 ada 12 sayılı parselin kadastro tutanaklarının ve tapu kayıtlarının onaylı örnekleri getirtilmemiş, ... Mahallesi 208 ada 12 parsel sayılı taşınmaz üzerinde keşif yapılmasına karşın, fen bilirkişisince ... Mahallesi 208 ada 12 parsel sayılı taşınmaz hakkında rapor düzenlenmiş; oluşan çelişki giderilmeden dava konusu olmadığı beyan edilen ... Mahallesi 208 ada 12 parsel sayılı taşınmaz hakkında karar verilmiştir. Eksik araştırma ve çelişkili rapor ve beyanlara dayalı hüküm kurulamaz. Mahkemece doğru sonuca varılabilmesi için, dava konusu taşınmazın bulunduğu mahalle tespit edildikten sonra, taraflardan iddia ve savunmalarıyla ilgili olarak tüm delillerini bildirmeleri istenmeli, davaya konu olan taşınmazın 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile eklenen Ek 4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosu tutanağı ve oluşan tapu kaydı getirtilerek dosya keşfe hazır hale getirilmeli, bundan sonra çekişmeli taşınmaz başında mahalli bilirkişiler ve taraf tanıklarının katılımı ile yöntemince keşif yapılmalı, bilirkişi ve tanıklardan çekişmeli taşınmazın ne kadar zamandır, ne şekilde, kimlerin fiili kullanımında olduğu hususunda beyanları alınmalı, tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu yönün göz ardı edilmesi isabetsiz, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 13.12.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy