MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 117 ada 1 parsel sayılı 449,23 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle iki adet ahşap ev ve arsası niteliğiyle davalı ... Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davacı ...'ın davasının kısmen kabulüne, çekişmeli 117 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile fen bilirkişinin rapor ve krokisinde (A) harfiyle gösterilen 255,37 metrekare yüzölçümündeki bölümün ifrazıyla davacı ... adına, geriye kalan ve (B) harfiyle gösterilen 193,86 metrekare yüzölçümündeki bölümün ise davalı ... Köyü Tüzel Kişiliği adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... Köyü Tüzel Kişiliği vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın temyize konu (A) harfiyle gösterilen bölümü üzerinde her ne kadar davacının hiç bir kullanımı yoksa da, bu bölümü 11.07.1977 tarihli senetle 3. kişiden satın almış olduğunun kanıtlandığı gerekçesiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuştur. Ne var ki, dava, ... öncesi satın alma ve zilyetlik nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Satış senedi bir mülkiyet belgesi olmayıp, davacı taraf çekişmeli taşınmazda zilyet olduğunu kanıtlayamamıştır. O halde, mahkemece davanın reddine karar vermek gerekirken, yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalıya iadesine, 01.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy