MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında Necip Fazıl Mahallesi çalışma alanında bulunan 253 ada 1 parsel sayılı 324,36 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bahçe olarak 12 yıldan beri Hüseyin oğlu ...'ın kullanımında olduğu şerhi verilerek davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ... ve ..., taşınmazın beyanlar hanesinde adlarına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesine, taşınmazın bahçe olarak 2008 yılından beri davacılar ... ve ...'ün 1/2 şer hisse oranında fiili kullanımında olduğunun şerh edilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile eklenen Ek 4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir. Kural olarak kadastro davaları, lehine tespit ya da Kadastro Komisyonlarınca adlarına tescile karar verilen gerçek veya tüzel kişiye karşı açılır. Dava 3402 sayılı Yasa'nın Ek 4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde bulunduğundan husumetin taşınmazın tespit maliki olan Hazineye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı kişilere yöneltilmesi zorunludur. Çekişmeli 253 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının beyanlar hanesinde ... lehine kullanım şerhi bulunup her ne kadar tutanağın arka sayfasında bu şerhin yanlış olduğu belirtilmiş ise de aynı şerh taşınmazın tapu kaydında da bulunmaktadır. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek lehine şerh bulunan ... davaya dahil edilmeden hüküm kurulması isabetsizdir. Hal böyle olunca, dosya arasında bulunan ve dava dışı ... isimini ve imzasını taşıyan dilekçenin bizzat ilgisi tarafından verildiği anlaşılamadığından hukuken bu dilekçe içeriğine de değer verilemeyeceği dikkate alınarak tapu kaydında ve tutanağın beyanlar hanesinde yararına kullanım şerhi bulunan ...'ın davaya dahil edilmesi için davacı yana olanak verilmeli, ... davaya dahil edilerek dava dilekçesi usulüne uygun tebliğ edilmeli, taraf teşkili sağlandığı takdirde davaya devamla tarafların bildirdikleri deliller toplanarak uyuşmazlık esastan çözülmelidir. Mahkemece taraf teşkili göz ardı edilerek davanın esasına ilişkin yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 07.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy