MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... sonrasında Ceylanpınar Köyü 106 ada 20 ve 22 parsel sayılı sırasıyla 3.381,96 ve 4.753,78 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan, 20 parsel ... oğlu ..., 22 parsel ... oğlu ... adına tapu kaydı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve bağış nedeniyle tespit ve tescil edilmiştir. ..., dava konusu taşınmazların dayanak tapu kayıtlarında Hazinenin de hissesinin bulunduğu iddiasıyla taşınmazların ... adına tescili talebi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, ... tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; davalının dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmazları kapsadığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir. Davacı ..., davalı dayanağı olan ve mahkemece dava konusu taşınmazları kapsadığı kabul edilen Şubat 1961 tarih 62 sıra nolu tapu kaydı ile aynı kökten gelen Aralık 338 tarih 284 sıra nolu tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece tarafların dayandıkları tapu kayıtlarının aynı kökten gelen pay tapuları olduğu hususu belirlenememiş bu nedenle Hazinenin dayandığı tapu kaydına değer verilmemiştir. Hal böyle olunca davalı tapusu ile aynı kökten gelen Hazinenin dayandığı Aralık 338 tarih 284 sıra nolu pay tapu kaydının intikal görüp görmediği yöntemince araştırılarak intikal görmediğinin tespit edilmesi halinde bu tapu kaydının son maliklerinin kaçak, yitik kişi olması nedeniyle bu pay sahiplerinin hisselerinin kanun gereği Hazineye kalan yerler olduğu dikkate alınarak dava konusu taşınmazın Aralık 338 tarih 284 sıra nolu tapu kaydındaki hisse oranında ... adına tesciline karar verilmesi gerekir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek hatalı değerlendirme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 11.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy