MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu temyiz konusu Beldibi Köyü çalışma alanında bulunan 121 ada 3 ve 116 ada 9 parsel sayılı sırasıyla 58.17 ve 165.34 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadimden beri köy arsası olarak kullanılıyor olması nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak tapu iptal ve tescil istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; kadastrodan önceki haklara dayanan tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, çekişmeli temyiz konusu 121 ada 3 ve 116 ada 9 parsel sayılı taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma ve inceleme karar için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece, taraflara delil gösterme imkanı tanınmamış, yapılan keşifte tek bir mahalli bilirkişi dinlenmiş, dinlenen mahalli bilirkişinin kısa ve soyut beyanları ile hüküm kurulmuştur. Böylesine eksik araştırma ve incelemeye dayanılarak karar verilemez. O halde doğru sonuca varılabilmesi için; öncelikle taraflara delil gösterme imkanı tanınmalı, tarafların gösterdikleri tüm deliller toplanmalı, dosya ikmal edildikten sonra mahallinde yöreyi iyi bilen yerel, yaşlı ve tarafsız mahalli bilirkişiler, taraf tanıkları ve uzman fen ve ziraatçi bilirkişiler huzuruyla yeniden keşif icra edilmelidir. Taşınmazlar başında icra edilecek keşif sırasında mahalli bilirkişi ve taraf tanıklarından; taşınmazların öncesi, kullanım durumu, kimler tarafından ne şekilde kullanıldığı, köyün ortak kullanımına tahsis edilen yerlerden olup olmadığı sorularak maddi olaylara dayalı ayrıntılı beyan alınmalı, uzman fen bilirkişinden keşfi izlemeye elverişli ayrıntılı ve gerekçeli rapor istenmeli, uzman ziraatçi bilirkişiden de taşınmazların niteliğiyle ilgili olarak ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı, böylece taşınmazların öncesi, niteliği ve kullanım durumu hiçbir tereddüte yer bırakmayacak şekilde araştırılıp incelendikten sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Eksik incelemeyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 12.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy