MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda Yukarışamlı Köyü çalışma alanında bulunan 117 ada 35 parsel sayılı 25287.23 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar, çekişmeli taşınmazın murisleri tarafından satın alındığını ileri sürerek, adlarına tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 117 ada 35 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile tamamı 8 pay kabul edilerek miras payları oranında davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın, 10 yıl süreyle zilyetliğinde bulunduran ... Zengin tarafından, 1984 yılında ölen davacıların murisi...’e satılarak zilyetliğinin devredildiği kabul edilerek hüküm kurulmuştur. Mahallinde yapılan keşif sırasında dinlenen davacı tanıkları; çekişmeli taşınmazı bir süre ...’nin kullandığını ve davacıların murisine bu kişinin sattığını, davalı tanıkları ise; ...’nin bir süre kullandığını ve hakkı olmadığı halde davacıların murisine sattığını beyan etmişler, zilyetliğin başlangıç, sürdürülüş ve devri hususlarında karar için yeterli olacak ölçüde beyanda bulunmamışlardır. Eksik inceleme ile karar verilemez. Doğru sonuca ulaşabilmek için; tarafların bildirdikleri aynı tanıklarla mahallinde yeniden keşif yapılarak, tanıklardan çekişmeli taşınmazın öncesinin kime ait olduğu, kimden kime ve nasıl intikal ettiği, kim tarafından ne zamandan beri ve ne şekilde kullanıldığı, davalının kadastro tespit tarihinden geriye doğru 20 yıllık süre boyunca zilyetliğinin bulunup bulunmadığı hususlarında, olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece eksik inceleme ve araştırmaya dayalı olarak yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davalı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 11.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.