MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında Akçalı Köyü çalışma alanında bulunan 82 parsel sayılı 2356,85 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesinde "6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve "taşınmazın Osman oğlu ...'ın fıstıklık vasfında kullanımında olduğu" şerhi verilerek Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., fiilen zilyet bulunduğu taşınmazın tahminen 6 dönüm iken eksik tespit edildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile fen bilirkişisinin rapor ve eki krokisinde (A) harfi ile gösterilen kısma yeni bir parsel numarası verilerek tapuya "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır" ibaresi eklenerek beyanlar hanesine davacı ...'ın kullanıcı olarak eklenmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın fen bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümünün 6831 sayılı Orman Kanununun 2/B maddesi uyanırca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve davacının fiilen kullanımında bulunduğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; Mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Zira 3402 sayılı Yasa'nın, 5831 sayılı Yasa ile eklenen EK 4/1. maddesi; "6831 sayılı Orman Kanunu'nun 20.6.1973 tarihli ve 1744 sayılı Kanunla değişik 2. maddesi ile 23.9.1983 tarihli ve 2896 sayılı, 05.06.1986 tarihli ve 3302 sayılı Kanunlarla değişik 2. maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle, öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edileceği" hükme bağlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu yerde kullanım kadastrosu yapılmıştır. Dava konusu taşınmaz 2/B parseli içinde kalsa da; Ek 4/1. maddesi gereğince yapılan çalışmalarda davaya konu edilen taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmemiştir. Kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmazlara ilişkin uyuşmazlıkların kadastro mahkemesinde çözümlenmesi mümkün değildir. Tesbit dışı bırakılan taşınmazlarla ilgili davalara bakmak görevi genel mahkemelere aittir. Açıklanan nedenlerle mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, davanın esası hakkında hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 22.04.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy