MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., Başköy Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ... ve müşterekleri aynı nedene dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 15852.44 m2 yüzölçümündeki bölümün veraset ilamındaki payları oranında Nurettin Ağababa mirasçıları adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro sırasında tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/3. maddesi uyarınca ... ve ilgili kamu tüzel kişileri yasal hasımdır. Somut olayda; dava, sadece ...'ye yöneltilmiş; çekişmeli taşınmaz Başköy Köyünde bulunduğu halde Köy Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilmemiş; mahkemece taraf teşkili sağlanmadan karar verilmiştir. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca dava konusu taşınmazın bulunduğu Köy Tüzel Kişiliğine husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Öte yandan dosya içinde TMK'nın 713/4,5. maddeleri uyarınca yapılması gereken ilan metni bulunmakta ise de ilanın yapıldığına ilişkin bilgi ya da belge mevcut değildir. Hal böyle olunca ilan yapılmışsa buna ilişkin belgelerin dosya içerisine konulması, yapılmamışsa TMK’nın 713/4-5. maddeleri gereğince yasal ilanların yapılarak üç aylık ilan süresinin dolması beklenmelidir. Mahkemece belirtilen hususlar göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 05.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy