MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... sonucunda Yumaklar Köyü çalışma alanında bulunan 192 ada 3 parsel sayılı 15.023 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın doğu tarafından yarısının kendisine ait olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile 1/2 paylarla davacı ve davalı adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın tarafların müşterek murisinden kaldığı ve taksim ile taşınmazın bir bölümünün davacıya isabet ettiği anlaşılmaktadır. İhtilaf, taşınmazın hangi bölümünün davacıya isabet ettiği noktasındadır. Nitekim 18.04.2012 tarihli ön inceleme duruşmasında da mahkemece bu husus tespit edilmiştir. Hal böyle olunca davanın paya yönelik bir dava olarak sonuçlandırılması doğru olmamıştır. Keşifte dinlenen davalı tanıkları ile mahalli bilirkişi paylaşım sınırlarını bilmediklerini belirtmişler ise de, davacı tanıkları bu konuda beyanda bulunmuşlardır. Ancak fen bilirkişisi raporunda beyanda geçen sınır ve noktalar açıklanmamış, keşfi izlemeye olanak tanır rapor ibraz edilmemiştir. Hal böyle olunca mahallinde yeniden keşif yapılmalı, beyanlarda sözü edilen, telle çevrili kısmın neresi olduğu, davacı tanığı Celal’in beyanında geçen zeytin ağacının nerede bulunduğu bilirkişi raporunda gösterilmeli, tüm deliller toplanarak sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar göz ardı edilerek eksik inceleme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalı tarafın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan nispi karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 03.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy