MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında Çamköy Köyü çalışma alanında bulunan 1312 parsel sayılı 900 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesine göre orman sınırı dışına çıkarılmıştır. ... zilyedindedir" şerhi verilerek Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., adına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve 1312 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde bulunan taşınmazın ...'in zilyetliğindedir şeklindeki şerhin iptali ile davacı ...'ın zilyetliğindedir şerhinin verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. maddesi uyarınca verilen zilyetlik şerhinin iptaline ilişkindir. 3402 sayılı Yasa'nın, 5831 sayılı Yasa ile eklenen Ek 4/1. maddesi "6831 sayılı Orman Kanunu'nun 20.06.1973 tarihli ve 1744 sayılı Kanunla değişik 2. maddesi ile 23.9.1983 tarihli ve 2896 sayılı, 05.06.1986 tarihli ve 3302 sayılı Kanunlarla değişik 2. maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle Hazine adına tescil edileceği hükme bağlanmıştır. Zilyetlik şerhinin iptaline ilişkin davalarda davalı sıfatı, taşınmazın tapu kaydının mülkiyet hanesinde adı yazılı maliki ile tapu kaydının beyanlar hanesinde yararına şerh yazılan kişi ya da kişilere aittir. Somut olayda dava, tapu kayıt maliki Hazineye yöneltilmemiştir. Hal böyle olunca, mahkemece, dava dilekçesi ve duruşma günü yasal hasım olan Hazineye tebliğ ettirilip taraf teşkili sağlanmalı, taşınmaz başında keşif yapılıp mahalli bilirkişiler ve zilyetlik tanıklarının beyanlarına başvurulmak suretiyle taşınmazın fiili zilyetlik durumu belirlenmeli ve sonucuna göre bir karar verilmelidir. Temyiz itirazları yukarıda açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 01.07.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy