MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: 3402 SY'NIN 41. MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ
KANUN YOLU: TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla Çamyazı Köyü çalışma alanında ve davacı ... adına tapuda kayıtlı bulunan 511 ve 512 parsel sayılı 4300,00 ve 16300,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazların yüzölçümü 4397,84 ve 15,844.82 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde düzeltme işlemi sırasında kendisine ait taşınmazların yüzölçümünün eksiltildiği ve evvelden beri değişmemiş olan sınırının yanlış belirlendiği iddiasına dayanarak işlemin iptali istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı tarafça, Hazine ve Kadastro Müdürlüğüne husumet yöneltilerek dava açılmış, mahkemece, davanın komşu parsel malikleri aleyhine açılması gerektiği, davanın yanlış hasma yöneltilmesinin maddi bir hatadan kaynaklanmadığı gibi, kabul edilebilir bir yanılgıya da dayanmadığı, HMK'nın 124. maddesi gereği taraf değişikliğine davalı tarafın rızası bulunmadığı gerekçesi ile hüküm kurulmuştur. Dava, 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme işleminin iptali davasıdır. Kadastro Müdürlüğünce re'sen yapılan düzeltme işlemlerine karşı lehine düzeltme yapılan kişilerle birlikte Kadastro Müdürlüğü de hasım gösterilebileceği gibi düzeltme işlemi ile taşınmazların geometrik şeklinin değişmediği, ancak hesaplama hatasından söz edilerek yüzölçümlerinin değiştiği durumlarda, davanın yalnızca Kadastro Müdürlüğüne yöneltilmesi mümkündür. Mahkemece, lehlerine düzeltme yapılan parsel veya parsellerin malikleri belirlenmeden dava yazılı gerekçe ile reddedilmiş ise de öncelikle taşınmaz başında keşif yapılarak fen bilirkişisinden düzeltmeye konu işlemde davacıya ait taşınmazdaki yüzölçüm eksikliğinin nereden kaynaklandığı ve lehlerine düzeltme yapılan parsel olup olmadığı hususunda kadastro paftası ile düzeltme kararı ve haritası uygulanarak ayrıntılı ve krokili rapor alınmalı; düzeltme kararı dayanağı teknik rapor ve bulgular 3 kişilik teknik bilirkişi kuruluna denetlettirilmeli. lehine düzeltme yapılan parsel veya parseller bulunması halinde bu parsel malikleri de davaya dahil edilerek tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Öte yandan çekişmeli
2013/8888-9250
taşınmazların sınırında Gediz Nehri bulunması sebebiyle açıklandığı üzere husumetin Hazineye yöneltilmiş olmasında da bir isabetsizlik bulunmamaktadır. HMK'nın 124. maddesi uyarınca, husumetin yöneltildiği kişi yerine yeni bir hasım gösterilmek suretiyle yapılan taraf değişikliğinde karşı tarafın muvafakatine ihtiyaç olup, somut olaydaki gibi doğru hasma karşı açılan davada, yapılacak keşiften sonra lehlerine düzeltme yapılan parsel veya parsellerin maliklerinin davaya dahil edilmesi bakımından diğer tarafın muvafakatinin aranmasına gerek yoktur. Mahkemece bu hususlar göz ardı edilerek eksik inceleme ile yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 30.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.