MAHKEMESİ : İSTANBUL ANADOLU 12. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 22/10/2013
NUMARASI : 2012/80-2013/503
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda ..... Mahallesi çalışma alanında bulunan 1325 parsel sayılı 450 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle dava dışı M.. Ü.. adına tespit edilmiş, davacı Hazine çekişmeli taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmış, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1989/995 Esas, 1992/576 Karar sayılı ilamı ile çekişmeli taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmiştir. Karar Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 1995/7127-7548 Esas-Karar sayılı ilamı ile onanmış ise de kesinleştirilerek tapu siciline tescili sağlanmamış, ancak 02.05.1995 tarihinde kütüğün ilgili sayfasının beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi verilmiştir.
Temyize konu dosyada ise davacı M.. C.., satın alma nedeniyle taşınmazın kendi kullanımında olduğunu ileri sürerek adına zilyetlik şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, Üsküdar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1989/995 Esas sayılı tescil dosyasının kapsamına göre orman niteliğini yitiren ve Hazine adına tesciline karar verilen çekişmeli 1325 parsel sayılı taşınmazın zilyedinin davacı M.. C.. olduğunun tapu sicilinin beyanlar hanesine şerhine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın davacının kullanımında olduğu gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Dosya kapsamından, çekişmeli 1325 parsel sayılı taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Yasası'na 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile getirilen Ek-4. maddesi kapsamında değerlendirilmek suretiyle kadastroya veya güncelleme çalışmasına konu edilmediği, bununla birlikte Üsküdar 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1989/995 Esas sayılı tescil ilamı ile taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmiş ise de bu ilamın tapuya tescil edilmediği, taşınmazın halen Üsküdar 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1989/995 Esas, 1992/576 Karar sayılı dosyasında davalı göründüğü başka bir ifade ile hüküm ile beyanlar hanesine ilişkin zilyetlik şerhi verilen 1325 parsel sayılı taşınmazın Hazine lehine oluşmuş bir tapu kaydının da bulunmadığı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, mahkemece, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 16.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy