MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Merkez ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 14 ada 58 parsel sayılı 840,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... oğlu ... ..., aynı ada 298 ve 57 parsel sayılı 1.079,00 ve 826,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar davalı ..., aynı ada 55 parsel sayılı 799,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı ..., 14 ada 59 parsel sayılı 876,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... ve müşterekleri, 14 ada 54 parsel sayılı 2.214,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... Çelik ve müşterekleri, 14 ada 75 parsel sayılı 2.372,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... ve ...ı adına tespit edilmiştir. İtirazı komisyonca reddedilen davacı Hazine adına tespit edilen 14 ada 99, 100, 101 parsel sayılı taşınmazların tespitlerine esas alınan tapu kayıt mikarlarından eksik olarak tespitlerinin yapıldığını öne sürerek eksikliğin tamamlanması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece verilen önceki günlü karar Yargıtay 7. Hukuk Dairesince kısa karar ile gerekçeli kararın çelişkili olduğu gerekçesiyle sair hususlar incelenmeksizin bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Davacı Hazinenin 14 ada 55, 57, 58, 59, 75, 298 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki temyiz itirazları yönüyle;
Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda yazılı gerektirici nedenlere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile 14 ada 55, 57, 58, 59, 75, 298 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- Davacı Hazinenin 14 ada 54 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki temyiz itirazlarına gelince;
Mahkemece; 14 ada 54 parsel sayılı taşınmazın Hazine tarafından kamulaştırılan alan içinde kaldığı ancak kamulaştırma alanı dışında kalan 14 ada 99 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün davalı tapu malikleri adına yazılması gerekirken 14 ada 99 parsel sayılı taşınmazın tamamının Hazine adına yazıldığı, tapu maliklerince açılmış karşılık bir davanın bulunmadığı, bu nedenle kamulaştırma alanında kalsa da 14 ada 54 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesinin hakkaniyete uygun düşmeyeceği gerekçe gösterilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç toplanan delillere ve dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Çekişmeli 14 ada 54 parsel sayılı 2214 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın evveliyatında 13.08.1938 tarih ve 351 sayılı tapu kaydı ile ... ve müştereklerine ait iken Hazine tarafından okul yapılması amacıyla kamulaştırıldığı kamulaştırma sonucunda 01.10.1966 tarihinde düzenlenen haritaya "...'ten istimlak edilen" bölüm olarak gösterilen alanı kapsadığı, taşınmaz yapılan iki ayrı keşif sonucunda düzenlenen fen bilirkişi rapor ve haritalarda açıkça gösterildiği, kamulaştırmayı müteakip üzerine devlet okulunun yapıldığı, esasen bu hususun mahkemeninde kabulünde olduğu dosya kapsamıyla belirlenmiştir. Kaldı ki; tapu maliklerince tapu kaydı kapsamlarında kalan taşınmazlar için dava açıp açmamaları kendi hak ve sorumlulukları kapsamına girmekte olup, dava açılmaması karşısında mahkemenin bu durumu hakkaniyet ilkesiyle bağdaştırması da hukuka uygun düşmemektedir. Hal böyle olunca; çekişmeli taşınmazın davacı Hazine adına tesciline karar vermek gerekirken delillerin ve kanun hükümlerinin takdirinde hataya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile dava dışı 14 ada 99 ve 100 parsel sayılı taşınmazlar arasında kalan çekişmeli 14 ada 54 parsel sayılı 2214 metrekare yüzölçümündeki taşınmaza ait hükmün BOZULMASINA, 24.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy