MAHKEMESİ : KAŞ KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 11/02/2014
NUMARASI : 2007/50-2014/41
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 146 ada 114 parsel sayılı 1.956,83 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 784/1956 payı davacı A.. K.., 510/1956 payı davalı İ.. T.., 662/1956 payı davalı N.. T.. adına tespit edilmiştir. Davacı A.. K.., payının eksik tespit edildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 146 ada 114 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı A.. K.., müşterek murise ait tüm taşınmazların, murisin sağlığında mirasçılar arasında yapılan taksim sonucunda murisin tapusuz taşınmazlarına numara verilip yüzölçümleri tespit edilerek mirasçılar arasında kura çekildiğini rızai taksim sözleşmesine ilişkin krokide 33 ve 57 numaralı bölümleri kendisine kaldığını, aynı krokide 33, 41, 49 ve 57 numara ile gösterilen taşınmaz bölümlerinin kadastro sırasında birleştirilmek suretiyle 1.956,83 m2 yüzölçümü ile tespit edildiğini rızai taksim krokisine göre taşınmazın 2.258,37 m2 yüzölçüme sahip iken aradaki 301,54 m2’nin sadece kendi payından düşüldüğünü davalılara ise taksimen verilen taşınmazın yüzölçümleri ile orantılı pay verildiğini ileri sürerek aradaki farkın her bir paya eşit yansıtılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, paydaşlar arasında hak ihlalinin bulunmadığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de Mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Dosya içerisinde bulunan rızai taksim sözleşmesi ile bu sözleşmenin eki olan krokiye göre 33, 41, 49 ve 57 numara ile gösterilen taşınmaz bölümlerinin toplamının 2.258,37 m2 olduğu halde 1.956,83 m2 yüzölçümü ile 146 ada 114 parsel altında davacı ve davalılar adına payları oranında tespit edildiği anlaşılmaktadır. Sözü edilen taksim sözleşmesine ekli krokiye göre davalılara ait taşınmaz bölümünün yüzölçümleri ile orantılı pay verildiği halde davacıya daha az pay verilmiştir. Taksim sözleşmesine ekli krokiye göre davacıya 108472/225837, davalı İsmail’e 51083/225837, davalı Nurçin’e 66282/225837 oranında pay verilmesi gerekirken, dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 30.12.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy