MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında .... Mahallesi çalışma alanında bulunan temyize konu 183 ada 11 parsel sayılı 860,55 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadimden beri mahalle mezarlığı olması nedeniyle davalı .... Belediyesi Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiştir. Davacılar ..., .... ve ..., miras yoluyla gelen hak ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın bir bölümü hakkında dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazın bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 436,72 metrekarelik bölümünün davacılar adına eşit paylarla tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmaz bölümünde davacılar yararına zilyetlikle iktisap şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Dava konusu taşınmaz bölümünün faal mezarlık olmadığı belirlenmişse de aynı yerin % 55-65 oranında eğimli olduğu, tarımsal değeri olmayan çayır, çalılık ve kayalık bir alan olduğu ve tarımsal faaliyette bulunulmasının mümkün olmadığına ilişkin ziraatçı bilirkişi raporu ile yamaç niteliğinde bir yer olduğuna dair mahkeme gözlemi itibariyle Kadastro Kanunu'nun 14. maddesindeki yasal koşulların davacılar yararına gerçekleşmediği sabit olup, mahkemece sadece, bu yerin davacılara ait olduğunu bildiren ve kullanım durumunu dahi belirtmeyen soyut nitelikli yerel bilirkişi beyanlarına değer verilerek davanın kabulü yönünde hüküm kurulması doğru değildir. Açıklanan nedenlerle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 10.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy