MAHKEMESİ : KARTAL 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 31/01/2013
NUMARASI : 2012/832-2013/47
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında Sancaktepe/..... Mahallesi çalışma alanında bulunan 117 ada 1, 9 parsel sayılı 626,36 ve 167,66 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı yazılarak bahçe vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı Ü.. Ö.., taşınmazı satın aldığını ve kendi fiili kullanımında bulunduğu iddia ederek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda dava dilekçesinin görev yönünden reddine, talep halinde dosyanın görevli ve yetkili Kartal Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine, karar verilmiş; hüküm, davalı gösterilen Kadastro Müdürlüğüne izafeten Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki uyuşmazlığın zilyetliğin tespitine yönelik olup mülkiyet hakkına dayanılmadığı nedenleriyle görevsizlik kararı verilmiş ise de varılan sonuç dosya içeriğine, yasal düzenlemelere uygun düşmemektedir. Tapu kaydının oluşmasından sonra tapu kaydının beyanlar hanesinde yazılı olmayan kullanıcı şerhinin verilmesi ya da mevcut şerhin değiştirilmesi istemli davalar, kayıt maliki Hazineye ve varsa lehine kullanıcı şerhi bulunan kişilere karşı açılması gerektiği ve davacının, iddiasını Hazine ve varsa kullanıcı şerhi sahibine karşı kanıtlaması zorunlu olduğu için çekişmeli yargı işi olup tapu kaydında hak sahibinin değişmesi sonucunu doğurabileceğinden görevli genel mahkeme 6100 sayılı HMK'nın 2. maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemeleridir. Gerek dosyadaki bilgi ve belgeler, gerekse de davacının talebi birlikte değerlendirildiğinde, uyuşmazlığın 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi kapsamında kalması ,orman sınırları dışarısına çıkartılan ve kullanıcı şerhi verilmeyen Hazine adına tescil edilen taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde adına zilyetlik şerhi verilmesine yönelik olduğu anlaşılmaktadır. Yukarıda açıklanan göreve ilişkin kurallar uyarınca görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Hal böyle olunca mahkemece tarafların göstereceği deliller toplanarak davanın esası hakkında hüküm tesisi gerekirken; davanın vasıflandırılmasında yanılgıya düşülerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davalı Kadastro Müdürlüğüne izafeten Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 27.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.