MAHKEMESİ:KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: KADASTRO
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 111 ada 1 parsel, 110 ada 1 parsel 107 ada 12 parsel, 253 ada 12 parsel, 244 ada 11 parsel sayılı 44.27, 372.14, 178.23, 696.80, 2.912,51 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına, 274 ada 5 parsel, 264 ada 11 parsel, 258 ada 31 parsel sayılı 4.438.38, 2.995,62, 401,97 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında mahkemece Hazine davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 258 ada 31 parsel ve 110 ada 1 parsel sayılı taşınmazların tamamının kadastro tesbit tutanaklarının iptali ile, her iki parselin ayrı ayrı tamamı 80 pay kabul edilerek; 20 payının ..., 12 payının ..., 12 payının ..., 12 payının ..., 12 payının ..., 9 payının ... ..., 3 payının ... adına aynı vasıflarla tapuya tespit ve tesciline, çekişmeli 111 ada 1 parsel, 107 ada 12 parsel, 253 ada 12 parsel, 244 ada 11 parsel, 274 ada 5 parsel, 264 ada 41 parsel sayılı taşınmazların tamamının kadastro tespit tutanağının iptaline aynı taşınmazların aynı vasıflarla Hazine adına tesbit ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili ve davalılar ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı çekişmeli taşınmazların müşterek muristen intikal ettiği ve terekenin taksim edilmediği iddiasına dayarak dava açmıştır. Mahkemece çekişmeli 258 ada 31 parsel ve 110 ada 1 parsel sayılı taşınmazların kök muris ... mirasçılarına ait olduğu, çekişmeli 111 ada 1 parsel, 107 ada 12 parsel, 253 ada 12 parsel, 244 ada 11 parsel, 274 ada 5 parsel ile 264 ada 41 parsel sayılı taşınmazların ise kök muris ...'dan sonra mirasçıları tarafından kullanılmadığı, bu taşınmazlar üzerindeki zilyetliklerini terkettikleri gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme karar için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece 13.05.2014 tarihli celsede re'sen tebligat çıkartılarak Hazine davaya dahil edilmişse de, Hazine tarafından usulünce açılmış bir dava bulunmadığından bu yolla Hazine'nin taraf sıfatını kazanması mümkün değildir. Ayrıca çekişmeli taşınmazların evveliyatında muris ...'a ait olduğu sabit olup, murisin ölümü ile taksim edilip edilmediği açıklığa kavuşturulmamıştır. Sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için mahallinde yeniden elverdiğince yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler, taraf tanıkları ve fen bilirkişisi huzuruyla keşif icra edilmelidir. Taşınmazın başında icra edilecek keşif sırasında dinlenecek yerel bilirkişi ve taraf tanıklarından muris ...'ın ölümünden sonra terekesinin taksim edilip edilmediği, taksim yapılmış ise ne zaman yapıldığı, bütün mirasçıların katılıp katılmadığı, katılmayan mirasçı var ise temsil edilip edilmediği, kime hangi taşınmazın verildiği, çekişmeli taşınmazların kime düştüğü, taşınmaz almayan mirasçı var ise nasıl ikna edildiği, taksimden sonra taşınmazları kimin kullandığı maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı, beyanlar arasında çelişki bulunması halinde yüzleştirme yapılmak suretiyle giderilmeli, Hazinenin iş bu davada taraf sıfatının bulunmadığı dikkate alınmalı, fen bilirkişisinden keşfi takibe elverişli rapor alınmalı bundan sonra toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Eksik araştırma ve inceleme ile yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere ayrı ayrı iadesine, 20.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.