MAHKEMESİ : HAYMANA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 29/04/2014
NUMARASI : 2009/228-2014/88
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, D. Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişilerinin 01.11.2012 tarihli raporu uyarınca H. İlçesi, D. Köyü, 297, 298, 322, 323, 335, 336, 337, 338 nolu parsellerin arasında kalan ve koordinatlı kroki de (A) ile gösterilen 55.518,75 metrekare yüzölçümlü taşınmazın içerisindeki 38.320,15 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün davacı Hamza oğlu M.. K.. adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK'nın 713/1. maddesi uyarınca tescil istemine yönelik olup, aynı maddenin 3. fıkrası uyarınca bu nitelikteki davaların Hazine ve ilgili kamu tüzel kişiliğine birlikte yöneltilmesi gerekir. Her ne kadar Hazine ve D.Köyü Tüzel Kişiliği davada taraf gösterilmişse de, karar tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince taşınmazın bulunduğu Ankara İlinin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş olup, büyükşehir belediyesi sınırlarındaki köy ve beldelerin tüzel kişiliği kaldırılmıştır. Bu nedenle taşınmazın bulunduğu ilçe belediyesi ile Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığının davada taraf olması zorunludur. Öte yandan 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesinin 4. fıkrası ile 5. fıkrasının ilk cümlesinde "tescil davalarında davanın konusunun mahkemece gazeteyle bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan olunacağı, son ilandan başlayarak üç ay içinde yukarıdaki koşulların gerçekleşmediğini ileri sürerek itiraz eden bulunmaz ya da itiraz yerinde görülmez ve davacının iddiası ispatlanmış olursa, hakimin tescile karar vereceği" hususu düzenlenmiştir. Ne var ki, mahkemece anılan yasa hükmü gereğince yöntemince ilan yaptırıldığına ilişkin herhangi bir bilgi ve belge de bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, öncelikle İlçe Belediyesi ile Büyükşehir Belediyesinin davaya dahil edilmesi sağlanarak taraf koşulu tamamlanmalı, bundan sonra yasal ilanlar yapılarak işin esasına girilmek suretiyle bir karar verilmelidir. Mahkemece belirtilen hususların göz ardı edilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan, kabulü ile hükmün BOZULMASINA; bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, 17.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy