MAHKEMESİ : BEYKOZ KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 05/11/2013
NUMARASI : 2010/2150-2013/114
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 104 ada 195, 218, 219, 220 ve 228 parsel sayılı 2.711.86, 463.01, 379.36, 1.379.44 ve 1.443.44 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 195 sayılı parselin İ.. G.., M.. G.., D.. G.., A.. G.. ve A.. K..’in fiili kullanımında bulunduğu üzerindeki 1 katlı evin A.. G.., 2 katlı evin D.. G..’e ait olduğu, 218 sayılı parseldeki 1 katlı evin İ.. G..’e, 219 sayılı parseldeki 1 katlı evin D.. G..’e, 220 sayılı parseldeki 2 katlı evin M.. G..’e ait olduğu, 228 sayılı parselin ise tarla vasfıyla İ.. G..’in fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar A.. G.. ve A.. K.. taşınmazların müşterek muristen intikal ettiği ve tüm mirasçıların hak sahibi olduğu iddiasına dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne çekişmeli taşınmazların 2/B vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, tapu kayıtlarının beyanlar hanesinin iptali ile 195 sayılı parseldeki 2 katlı evin İ.. G.., M.. G.., D.. G.., A.. G.. ve A.. K..’in, 1 katlı evin ise A.. G..’in, 218 sayılı parseldeki 1 katlı evin İ.. G.., M.. G.., D.. G.., A.. G.. ve A.. K..’in, 219 sayılı parselin İ.. G.., M.. G.., D.. G.., A.. G.. ve A.. K..’in üzerindeki 1 katlı evin D.. G..’in, 220 sayılı parselin İ.. G.., M.. G.., D.. G.., A.. G.. ve A.. K..’in, üzerindeki 2 katlı binanın M.. G..’in, 228 sayılı parselin İ.. G.., M.. G.., D.. G.., A.. G.. ve A.. K..’in fiili kullanımındadır şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı İ.. G.. tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazların müşterek muris M.. G..’e ait olduğu ve mirasçılar arasında yöntemince taksim edilmediği, 195 sayılı parselde bulunan 2 katlı binanın muris M.. G...’e, 1 katlı binanın A.. G..’e, 218 sayılı parseldeki binanın M... G..’e, 219 sayılı parseldeki binanın D.. G..’e, 220 sayılı parseldeki binanın ise M.. G..’e ait olduğu kabul edilmek suretiyle karar verilmiş ise de; çekişmeli taşınmazlar üzerindeki binaların aidiyetine yönelik yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmak için yeterli değildir. Binaların kim tarafından yaptırıldığı ve kime ait olduğu
yeterince açıklığa kavuşturulmamış, bu hususta mahalli bilirkişi beyanlarına başvurulmamıştır. Doğru sonuca varabilmek için mahallinde tespit bilirkişileri, mahalli bilirkişiler ve taraf tanıklarının tamamının hazır olduğu halde yeniden keşif yapılarak, dava konusu taşınmazlar üzerindeki binaların kim tarafından yaptırıldığı, ne zamandan beri kim tarafından kullanıldığı kesin olarak belirlenmeli, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 20.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy