MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “mahkemece kabulüne karar verilen çekişmeli taşınmazın (A) ve (B) bölümleri yönünden yöntemine uygun hava fotoğrafları uygulaması yaptırılmak suretiyle taşınmazlar bölümlerinin imar ve ihyasına hangi tarihte başlandığı, imar-ihyayı ne şekilde sürdürdükleri, ne biçimde emek ve para sarf edildiği ve taşınmaz bölümlerinin nitelikleri konusunda uzman bilirkişi ziraat mühendisinden tarafların ve Yargıtay’ın denetimine açık gerekçeli rapor istenilmesi ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile, çekişmeli 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tamamının davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescil hükmü kurulmuş ise de mahkemenin, bozmadan önceki 30.10.2011 tarihindeki kararında, çekişmeli 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 02.11.2009 havale tarihli haritada (A) harfiyle ve (B) harfleriyle işaretli bölümlerinin davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, bu kısma ilişkin hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmekle bozulmasına karar verilmiş, bu kısım dışında kalan taşınmazın geriye kalan bölümü ise davacı tarafından temyize getirilmediğinden davalı ... lehine kazanılmış hak oluşmuştur. Hal böyle olunca; davalı ... yararına doğan usuli kazanılmış hakkı ortadan kaldıracak şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 23.6.2015 gününde oybirliği ile karar verildi.