MAHKEMESİ : İSKENDERUN KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 15/10/2014
NUMARASI : 2014/2-2014/10
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında B. Köyü çalışma alanında bulunan 399 parsel sayılı 10.722,99 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1965'ten itibaren Y.. K..'ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı F.. K.., çekişmeli taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak Kadastro Müdürlüğü aleyhine dava açmıştır. Yargılama sırasında Hazine ve Y.. K.. davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 399 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesindeki "taşınmaz 1942 doğumlu Ahmet oğlu Y.. K..'ın 1965 yılından beri narenciye bahçesi olarak kullanımındadır." şerhinin iptali ile beyanlar hanesine "Taşınmaz 1965 yılından beri 1939 doğumlu Abdulkerim oğlu F.. K..'nun kullanımındadır." şerhi verilerek tarla vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, Kadastro Müdürlüğü bakımından davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, dahili davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davalı Y.. K..'ın kabul beyanı esas alınarak davanın kabulüne karar verilmiş ise de yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır. Davacı, taşınmazın kendi kullanımında olduğu iddiası ile dava açarak, kullanıcı olduğunun beyanlar hanesine şerhini istemiştir. 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. maddesi, “6831 sayılı Yasa'nın 20.6.1973 tarihli kanunla değişik 2, maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle bu Kanunun 11. maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edilir" hükmünü taşımaktadır. Bu maddeye dayanılarak açılacak davaların kabul edilebilmesi için, malik Hazine'ye karşı davacı tarafın taşınmazda fiili kullanımının olduğunun kanıtlanması zorunludur. Somut olayda, davacının davalı Hazine'ye karşı iddiasını kanıtlaması gerekirken, keşif yapılmaksızın ve davalı Y.. K..'ın Hazine’yi bağlayıcı nitelikte olmayan kabul beyanı yeterli görülerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, Hazinenin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 07.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.