MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında ....Mahallesi çalışma alanında bulunan 201 ada 191 parsel sayılı 43.105,50 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1984 tarihinden itibaren ...'in fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmiş, 6292 sayılı Kanun gereği satış suretiyle ... adına tapuya tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın bir bölümünün kendi kullanımında olduğu iddiasına dayanarak 15.12.2010 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece Hazine ve ... davaya dahil edilerek yapılan yargılama sonucu davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 201 ada 191 parselin kadastro tespitinin iptaline, fen bilirkişi İbrahim Uzuner'in 22.04.2013 havale tarihli raporuna ekli krokide; (A) harfi ile gösterilen sarı renge boyalı 17.029,56 metrekarelik bölümün "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkartılmıştır" ve "Taşınmaz .... oğlu 1940 d'lu ...'ın kullanımındadır." açıklamalarının tapunun beyanlar hanesinde belirtilmesi suretiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, taşınmazda geri kalan ve bilirkişi krokisinde (A1), (B), (B1), (B2), (B3), (B4), (B5) ve (B6) harfleri ile gösterilen toplam 26.075,94 metrekarelik bölümün ise "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkartılmıştır" ve "Taşınmaz ... oğlu 1968 d'lu ... kullanımındadır." açıklamalarının tapunun beyanlar hanesinde belirtilmesi suretiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, dahili davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu kaydının beyanlar hanesindeki zilyetliğe ilişkin şerhin iptali ve davacının zilyet olduğuna ilişkin şerh verilmesi istemiyle açılmıştır. Çekişmeli 201 ada 191 parsel sayılı taşınmazın, dosya arasında bulunan güncel tapu kaydına göre yargılama devam ederken dahili davalı ...'e satıldığı ve 20.12.2013 tarihinde tapu kaydının oluştuğu anlaşılmaktadır. Beyanlar hanesine kullanıcı şerhi verilmesi ancak Hazine adına kayıtlı taşınmazlar yönünden mümkün olup, 6292 sayılı Yasa gereğince satış işlemi sonucu taşınmazın mülkiyeti Hazineden çıkmış olduğuna göre, satın alan gerçek kişi adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydına bu nitelikte şerh verilmesi mümkün değildir. Bu durumda davanın, çekişmeli taşınmazın tutanağının düzenlendiği tarihteki fiili kullanıcısının tespiti istemine dönüştüğünün kabulü gerekir. Hal böyle olunca bu sebeple temyize konu (A) harfi ile gösterilen bölüm yönünden davacı ...'ın zilyet olduğunun tespitine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde şerhe yönelik hüküm kurulduğu gibi, taşınmaz mülkiyeti dava konusu olmadığı halde, "taşınmazın Hazine adına tesciline" karar verilmesi de isabetsiz olup, açıklanan nedenlerle dahili davalı ...'in temyiz itirazları yerinde görülmekle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 30.09.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy