MAHKEMESİ : ERMENEK KADASTRO MAHKEMESİ
TARİHİ : 16/08/2013
NUMARASI : 2013/36-2013/38
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında çalışma alanında bulunan ... ada 96 parsel sayılı 3318,12 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz dava dışı komşu 200 ada 89 parsel sayılı taşınmaza uygulana tapu kaydının miktar fazlası olarak davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar Mehmet ve İ.. K.. satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 200 ada 96 parsel sayılı taşınmazın davacılar İbrahim ve M.. K.. adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, zilyetlikle iktisap koşullarının davacılar yararına gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Mahallinde yapılan keşifte dinlenilen yerel bilirkişi ve tanıklarca, çekişmeli taşınmazın öncesinde mera olduğunun beyan edildiği, davacılar adına tespit edilen dava dışı ... ada 89 parsel sayılı taşınmazın dayanağı tapu kaydı taşınmaz yönünü taşlık okuduğu gibi dava konusu taşınmazın kuzeyinde bulunan aynı ada 1 parsel sayılı taşınmazın mera vasfıyla özel sicile kaydedilen taşınmaz olduğu hususları ve taşınmazın konumu birlikte değerlendirildiğinde dava konusu taşınmazın öncesinin mera olduğunun kabulü zorunludur. Meralar üzerinde sürdürülen zilyetlik süresi neye ulaşırsa ulaşsın TMK'nın 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi gereğince zilyetlikle kazanılamayacağından açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçeye dayalı olarak yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenler yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 10.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy