MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda ... Köyü çalışma alanında bulunan 107 ada 141 parsel sayılı 145,05 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile davalı ..., 107 ada 153 parsel sayılı 685,86 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve bağış nedeni ile davalı ... adına tespit ve tescil edilmiş, 107 ada 160 parsel sayılı ....316,89 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile Kadir oğlu ... adına tespit ve tescil edilmiş, satış yolu ile davalı ... adına kaydedilmiş, 107 ada 191, 110 ada ..., 113 ada ... ve 114 ada ... parsel sayılı ....912.51, ....240...., 73,77 ve ....348,44 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile davalı ... adına tespit ve tescil edilmiş, satış yolu ile dava dışı ... ... adına kaydedilmiş, 107 ada 154 parsel sayılı 173,56 metrekare yüzölümündeki taşınmaz aynı nedenle ... ... adına tespit ve tescil edilmiş, satış yolu ile davalı ... adına kaydedilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak taşınmazların miras bırakan babası ... ...’den intikal ettiği, kendisinin de pay sahibi olduğu iddiası ile payı oranında adına tescil istemi ile dava açmış, yargılama sırasında ... ...’in veraset ilamındaki tüm mirasçılar adına tescilini istemiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda 107 ada 154, 110 ada ..., 113 ada ... ve 114 ada ... parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki davanın feragat nedeni ile reddine, 107 ada 191 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davanın husumet nedeni ile reddine, 107 ada 141 ve 153 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki davanın esastan reddine, 107 ada 160 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile taşınmazın tapu kaydının iptali ile ... pay kabul edilerek .../... payının davacı adına, .../... payının davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
...- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile 107 ada 141 ve 191 sayılı parseller hakkında usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA,
...- 110 ada ..., 113 ada ... ve 114 ada ... parseller hakkındaki temyiz itirazlarına gelince; sözü edilen bu parseller dava açıldığı tarihte muris ... ...’in mirasçısı olmayan, terekeye göre .... kişi durumunda olan ... ... adına kayıtlıdır. Davacı keşif sırasında 113 ada ..., 114 ada ... ve 110 ada ... sayılı parsellerde herhangi bir hak talebinin bulunmadığını beyan etmişse de tapu maliki olan şahıs aleyhine açılmış bir dava olmadığına, başka bir ifade ile dava doğru hasma açılmış olmadığına göre bu parseller yönünden davanın husumet nedeni ile reddine karar verilmesi gerekirken davadan feragat edildiği gerekçesi ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz ise de; ret kararı sonucu itibari ile doğru olduğundan hükmün, gerekçesi açıklandığı şekilde düzeltilmek sureti ile ONANMASINA,
...- Dava konusu 107 ada 153, 154 ve 160 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarına gelince; taşınmazlar kadastro sırasında muris ... ...’in torunları olan Zikri ve ... adına tespit edilerek kesinleşmiş ve tapu kaydı oluşmuştur. Davalılar Zikri ve ...’in babaları ve kök muris ... ...’in mirasçısı olan ... ve ... halen hayatta olduğuna göre, tapu malikleri Zikri ve ... murisin terekesine göre .... kişi konumunda olup, mirasçı sıfatları bulunmamaktadır. Davacı tarafça taşınmazın, terekesi elbirliği halinde mülkiyete tabi olan murise ait olduğu iddia edildiğine ve bu durumda mirasçıların belirlenmiş paylarından söz edilemeyeceğine göre .... kişiye karşı açılan davada bir mirasçının, miras payının adına tescili istemi ile dava açması mümkün bulunmamaktadır. Davacı miras payına yönelik olarak dava açmış olup usulüne uygun bir ıslah yaparak talebini tereke adına tescil istemi olarak değiştirmediğine göre davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile esasa ilişkin hüküm kurulması isabetsiz olup, 107 ada 160 sayılı parsel yönünden davalı ... vekilinin, 107 ada 153 ve 154 sayılı parseller yönünden davacının temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, ....04.2014 gününde oybirilğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy