MAHKEMESİ : TUFANBEYLİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 29/01/2014
NUMARASI : 2012/81-2014/14
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda H.Köyü çalışma alanında bulunan ada parsel sayılı 4.370,90 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz dava dışı aynı ada parsel sayılı taşınmaza uygulanan tapu kaydının miktar fazlası olduğu gerekçesiyle mera niteliği ile sınırlandırılmıştır. Davacı N.. D.. bağışlama ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın mera özel sicilindeki kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, zilyetlikle iktisap koşullarının davacı yararına gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir. Mahallinde yapılan keşifte dinlenilen yerel bilirkişi ve tanıklarca, çekişmeli taşınmazın tarım arazisi olarak kullanıldığı belirtilmiş ise de, 11.10.2013 tarihli ziraatçı bilirkişi raporundan, çekişmeli taşınmazın %25-30 eğimli ve yarısının taşlık kayalık olduğu, 09.01.2014 tarihli jeodezi uzmanı ek bilirkişi raporundan, incelenen hava fotoğraflarına göre 1987 yılından sonra taşınmazda bir zilyetliğin bulunmadığı anlaşılmaktadır. Her ne kadar dava konusu taşınmazın mera niteliğinde olmadığı anlaşılmış ise de; teknik ve bilimsel rapora aykırı yerel bilirkişi ve tanık sözlerine değer verilerek davacı taraf yararına, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mülk edinme koşullarının gerçekleştiğinden söz edilemez. Hal böyle olunca, Mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçeye dayalı olarak yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazlarının açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 04.06.2014 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy