MAHKEMESİ : TOMARZA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 19/09/2013
NUMARASI : 2013/25-2013/197
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda ...Köyü çalışma alanında bulunan 119 ada 50 parsel sayılı 709.898 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz mera niteliği ile sınırlandırılmıştır. Davacı A.. Ç.., miras yoluyla gelen hak ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle taşınmazın bir bölümünün murisi adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne; çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 36.946,30 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davacı murisi Hakkı Çelik adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesi uyarınca 10 yıllık hak düşürücü süre içerisinde kadastro tespitinden önceki sebeplere dayalı olarak açılan tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup, çekişmeli 119 ada 50 parsel sayılı taşınmazın mera niteliği ile sınırlandırıldığı anlaşılmaktadır. Mera niteliği ile sınırlandırılan taşınmazların mülkiyeti Hazineye, kullanım hakkı ise bulunduğu yer tüzel kişiliğe ait olduğundan davanın taşınmazın bulunduğu köy ya da belediye tüzel kişiliğinin hasım göstermek suretiyle açılması gerekir. Mahkemece, çekişmeli taşınmaz bölümü üzerinde davacı taraf yararına 3402 sayılı Yasa'nın 14. maddesinde de öngörülen koşulların gerçekleştiği gerekçesi ile karar verilmiştir. Ne var ki; dava yalnızca Hazine'ye yöneltilmiş olup, ...Köyü Tüzel Kişiliği davada taraf olmamıştır. Taraf koşulu dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez. Hal böyle olunca karar tarihinden sonra 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu Kayseri Büyükşehir Belediyesinin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, Büyükşehir Belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmış olduğu göz önüne alınarak ... Mahallesinin bağlı bulunduğu Tomarza Belediyesini davaya dahil etmesi için davacı tarafa süre verilmeli, bundan sonra tarafların iddia ve savunmaları birlikte değerlendirilerek işin esasına ilişkin araştırma ve inceleme yapılmalıdır. Mahkemece, bu hususlar göz ardı edilmek suretiyle davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, 27.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy