MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ...Mahallesi çalışma alanında bulunan 101 ada 1233 ve 129 ada 25 parsel sayılı 957,33 ve 3.336,67 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 129 ada 25 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine krokisinde (C) harfi ile gösterilen cam seranın ...'e ait olduğu şerhi yazılarak davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., 101 ada 1233 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün davalı tarafından kendisine bağışlandığını öne sürerek bu kısmın adına tescili, aksi halde ise bu kısımda bulunan evin kendisine ait olduğunun tapu kaydının beyanlar hanesine yazılması; 129 ada 25 parselde ise beyanlar hanesinde adına muhdesat şerhi verilen taşınmaz bölümünün davalı tarafından kendisine bağışlandığını ileri sürerek bu kısmın adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 129 ada 25 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının 448,86/3376,67 oranında iptali ile davacı adına tapuya tesciline, çekişmeli 101 ada 1233 parsel sayılı taşınmazın ise davalı adına olan tapu kaydının 150,00/957,33 oranında iptali ile davacı adına tapuya tesciline, karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, davacı ... dava dilekçesinde; hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak çekişmeli taşınmazların bir kısmının tapu kaydının iptali ile adına tescili istemi ile dava açmış, keşif neticesinde düzenlenen 3.2.2015 havale tarihli raporda da davacının 101 ada 1233 parsel sayılı taşınmazda iddiasına konu olan bölüm (A) harfi ile 169,01 metrekare yüzölçümlü olarak, 129 ada 25 parsel sayılı taşınmazda iddiasına konu olan bölüm ise (C) harfi ile 448,86 metrekare yüzölçümlü olarak gösterilmiştir. (C) harfi ile gösterilen bölüm aynı zamanda 129 ada 25 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde davacı lehine muhdesat şerhi verilen bölüme isabet etmekte olup, bu kısımda davacı lehine muhdesat şerhi de bulunduğuna göre, davanın konusunu yukarıda sözü edilen bilirkişi raporunda 129 ada 25 parselde (C) harfi ile gösterilen bölümün arzı (çıplak mülkiyeti) ile 101 ada 1233 parsel sayılı taşınmazda (A) harfi ile gösterilen bölümün oluşturduğu şüphesizdir. Hal böyle olunca; mahkemece, bu bölümlerin değeri belirlenerek yargılama gideri, harç ve vekalet ücreti hesaplanması gerekirken çekişmeli taşınmazların üzerindeki muhdesatlarla birlikte tamamının değeri üzerinden yargılama gideri, harç ve vekalet ücreti alınmasına karar verilmesi isabetsiz olup; temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalıya iadesine, 26.09.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy