MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ..... Mahallesi çalışma alanında bulunan 1846 parsel sayılı 34520 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmazın üzerinde bulunan cam sera ve kargir evin ...’na ait olup adı geçenin zilyetliğindedir şerhi verilerek hükmen Hazine adına tespit ve tescil edilmiş, 2010 yılında yapılan güncelleme çalışmaları sırasında ifrazen 17 parçaya ayrılmış, ifraz olunan ve 1846/A ila 1846/P olarak güncelleme listesinde gösterilen taşınmazların kullanıcı, muhdesat ve zilyetleri belirtilmiştir. Davacı ... çekişmeli taşınmazın zilyetliğini devir aldığını ileri sürerek ve husumeti ...'na yönelterek dava açmıştır. Yargılama sırasında ... ve ... lehlerine kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın 01.11.2013 tarihli fen bilirkişi raporunda kırmızı ile boyalı olup (A) harfi ile gösterilen bölümün ayrı bir parsel numarası altında Hazine adına tesciline, kaydın beyanlar hanesine ..., ..... ve ...’ın işgalindedir şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın davacı ve müdahillerin kullanımında olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Dava, 2/B parsellerinde yapılan güncelleme çalışmalarına itiraza ilişkindir. Bu tür davalarda husumetin taşınmazın tespit maliki olan Hazineye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı kişilere yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda; dava sadece beyanlar hanesinde lehine zilyetlik şerhi verilen kişi aleyhine açılmıştır. O halde mahkemece davacıya davasını Hazine'ye de yönelterek husumeti yaygınlaştırma olanağı tanınmalı, Hazine davaya dahil edilerek dava dilekçesi usulüne uygun tebliğ edilmeli, taraf teşkili sağlandığı takdirde davaya devamla tarafların bildirdikleri deliller toplanarak sonucuna göre bir karar verilmelidir. Taraf teşkili sağlanmadan uyuşmazlığın esasına girilerek hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi; dosya içerisine dairemizin geri çevirme kararı ile getirtilen güncelleme listesi ve eki belgelerden, ana taşınmaz olan 1846 sayılı parselin kayden ifraz edildiği ve yeni parsel numarası alan taşınmazların oluştuğu anlaşılmakla kararın infaz kabiliyeti de bulunmamaktadır. Bu nedenle öncelikle yukarıda açıklandığı gibi Hazine'ye husumet yöneltilmesi için davacıya imkan tanınmalı, daha sonra ana taşınmaz olan 1846 sayılı parselin kayden ifraz edildiği göz önünde bulundurularak bir karar verilmelidir. Açıklanan nedenlerle davacı ...'ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 02.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy