MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan eski 151 parsel sayılı 12.700,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz intikal ve kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle ... ... adına tespit edilmiş, satış ve toplulaştırma nedeniyle 104 ada 8 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 158 parsel sayılı 124.700,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve intikal nedeniyle ... ve müşterekleri adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 102 ada 14 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 179 parsel sayılı 257.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ... adına tespit edilmiş, satış nedeniyle 101 ada 2 parsel numarasıyla ... ... adına, satış ve birleştirme nedeniyle 101 ada 4 parsel numarasıyla ... adına, toplulaştırma nedeniyle 101 ada 13 parsel numarasıyla ... adına, 101 ada 25 parsel numarasıyla ... adına, 102 ada 16 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 180 parsel sayılı 42.125,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ... ve ... ... ölü ... mirasçıları adına tespit edilmiş, intikal nedeniyle 101 ada 8 parsel numarasıyla ..., ..., ... ..., ..., ..., ..., ..., M. ..., ... ve ... adlarına, 103 ada 14 parsel numarasıyla ..., ..., ..., ..., M. ..., ... ve ... adlarına, toplulaştırma nedeniyle 103 ada 1 parsel numarasıyla ... adına, 103 ada 2 parsel numarasıyla ... adına, 103 ada 16 parsel numarasıyla ... ... adına, 105 ada 3 parsel numarasıyla ... adına, 105 ada 6 parsel numarasıyla ... adına, 110 ada 3 parsel numarasıyla ... adına ve 110 ada 8 parsel numarasıyla ... ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 181 parsel sayılı 232.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ... adına tespit edilmiş, intikal nedeniyle 101 ada 14 parsel numarasıyla ..., ..., ..., ..., M. ..., ... ve ... adlarına, toplulaştırma nedeniyle 101 ada 12 parsel numarasıyla ... adına, 101 ada 16 parsel numarasıyla ..., 101 ada 18 parsel numarasıyla ..., 101 ada 28 parsel numarasıyla ... ve 103 ada 9 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 185 parsel sayılı 278.625,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 101 ada 36 parsel numarasıyla ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... adlarına paylı olarak, 109 ada 21 parsel numarasıyla ..., ... ve ... adlarına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 187 parsel sayılı 164.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 104 ada 12 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 188 parsel sayılı 63.750,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu, vergi kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 103 ada 18 ve 108 ada 16 parsel numaralarıyla ... adına, 109 ada 20 parsel numarasıyla ..., ... ve ... ... adlarına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 191 parsel sayılı 71.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 103 ada 15 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 196 parsel sayılı 462.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 101 ada 22 parsel numarasıyla ... ... ve ... ... adlarına, 103 ada 11 parsel numarasıyla ... ... adına, 107 ada 2 parsel numarasıyla ..., ... ve ... ... adlarına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 197 parsel sayılı 141.374,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 103 ada 17 parsel numarasıyla ... adına, 109 ada 8 parsel numarasıyla ..., ... ve ... ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 198 parsel sayılı 187.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı nedeniyle ... ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 106 ada 1 ve 108 ada 2 parsel numaralarıyla ... adına tespit edilmiş, 111 ada 6 parsel numarasıyla paylı olarak ... ve ... adlarına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 200 parsel sayılı 144.250,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 106 ada 10 parsel numarasıyla ... ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 203 parsel sayılı 63.250,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 101 ada 20 parsel numarasıyla ... ve ... adlarına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 204 parsel sayılı 174.750,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, satış nedeniyle 102 ada 3 parsel numarasıyla ... adına, satış ve birleştirme nedeniyle 102 ada 5 parsel numarasıyla ... adına, toplulaştırma nedeniyle 101 ada 10 parsel numarasıyla ... adına, 101 ada 17 parsel numarasıyla ... ... adına, 101 ada 26 parsel numarasıyla ... adına, 101 ada 27 parsel numarasıyla ... adına, 103 ada 4 parsel numarasıyla ..., M. ..., ..., ..., ..., ... ve ... adlarına, 103 ada 5 parsel numarasıyla ... ... adına, 103 ada 6 parsel numarasıyla ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ... ... ve ... adlarına, 109 ada 5 parsel numarasıyla ... adına, 109 ada 6 parsel numarasıyla ... adına ve 109 ada 7 parsel numarasıyla ..., ... ve ... ... adlarına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 205 parsel sayılı 15.250,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, satış nedeniyle 101 ada 5 parsel numarasıyla ... ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 206 parsel sayılı 64.1250,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... ... adlarına tespit edilmiş, satış nedeniyle 102 ada 8 parsel numarasıyla ... İnşaat Nakliye Turizm Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 102 ada 10 parsel numarasıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Aynı yer eski 210 parsel sayılı 105.250,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 101 ada 3 parsel numarasıyla ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ... ... ve ... adlarına, 101 ada 15 parsel numarasıyla ... adına ve 109 ada 15 parsel numarasıyla ... ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 211 parsel sayılı 132.250,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, intikal ve satın alma nedeniyle ..., ... ve ... ... adlarına paylı olarak tespit edilmiş, satış nedeniyle 102 ada 6 parsel numarasıyla ..., ..., ... ve ... adlarına, toplulaştırma nedeniyle 106 ada 5 parsel numarasıyla ..., ... ..., ..., ..., ..., ... ve ... adlarına, 109 ada 2 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 212 parsel sayılı 722.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ..., ..., ..., ..., ... ve ... adlarına paylı olarak tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 103 ada 8 parsel numarasıyla ... adına, 104 ada 11 parsel numarasıyla ... adına, 106 ada 4 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 213 parsel sayılı 22000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ... adına tespit edilmiş, satış nedeniyle 102 ada 9 parsel numarasıyla ... İnşaat Nakliye Turizm Gayrimenkul Sanayi Ticaret Limited Şirketi adına, intikal nedeniyle 102 ada 15 parsel numarasıyla ..., ..., ..., ..., M. ..., ... ve ... adlarına, toplulaştırma nedeniyle 101 ada 24 parsel numarasıyla ... ... adına, 103 ada 19 parsel numarasıyla ... adına, 104 ada 6 parsel numarasıyla ..., 105 ada 4 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 214 parsel sayılı 117.375,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve vergi kaydı nedeniyle ..., ... ve ... adlarına paylı olarak tespit edilmiş, satış yoluyla 101 ada 1 parsel numarasıyla ... adına ve toplulaştırma nedeniyle 109 ada 1 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 215 parsel sayılı 182.750,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ..., ... ve ... adlarına paylı olarak tespit edilmiş, satış yoluyla 102 ada 7 parsel numarasıyla ... adına, intikal nedeniyle 106 ada 11 parsel numarasıyla ..., ..., ..., ..., M. ..., ... ve ... adlarına, toplulaştırma nedeniyle 101 ada 11 parsel numarasıyla ... adına, 102 ada 13 parsel numarasıyla ... adına, 108 ada 4 parsel numarasıyla ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ... ... ve ... adlarına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 216 parsel sayılı 292.250,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... ... adlarına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 102 ada 11 ve 109 ada 4 parsel numarasıyla ... adına, 111 ada 2 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 217 parsel sayılı 12.750,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 102 ada 12 parsel numarasıyla Hazine adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 222 parsel sayılı 61.250,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, intikal ve satın alma nedeniyle ..., ... ve ... ... adlarına paylı olarak tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 103 ada 13 parsel numarasıyla ... adına, 109 ada 16 parsel numarasıyla ... ve ... adlarına, 113 ada 4 parsel numarasıyla ... ve ... adlarına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 226 parsel sayılı 60.750,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 106 ada 2 parsel numarasıyla ... ve ... adlarına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 228 parsel sayılı 25.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma ve intikal nedeniyle ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ... ..., ..., ..., ..., ..., M. ..., ... ve ... adlarına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 229 parsel sayılı 106.250,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma ve intikal nedeniyle ..., ... ..., ..., ..., ..., ..., M. ..., ... ve ... adlarına ve 106 ada 14 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 231 parsel sayılı 81.125,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 104 ada 7 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 232 parsel sayılı 52.375,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma ve intikal nedeniyle 103 ada 24 parsel numarasıyla ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ... ..., ..., ..., ..., ..., M. ..., ... ve ... adlarına ve 109 ada 13 parsel numarasıyla ... ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 234 parsel sayılı 349.625,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ..., ... ve ... adlarına paylı olarak tespit edilmiş, satış nedeniyle 101 ada 6 parsel numarasıyla ... İnş. Makina Elektrik Gıda Madencilik Taahhüt Sanayi ve Ticaret Pazarlama Limited Şirketi adına, 102 ada 4 parsel numarasıyla ... adına, intikal nedeniyle 101 ada 23 parsel numarasıyla ..., ..., ..., ..., M. ..., ... ve ... adlarına, toplulaştırma nedeniyle 103 ada 3 parsel numarasıyla ... adına, 103 ada 10 parsel numarasıyla ... adına, 103 ada 22 parsel numarasıyla ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ... ..., ..., ..., ..., ..., M. ..., ... ve ... adlarına, 106 ada 7 parsel numarasıyla ... adına, 106 ada 15 parsel numarasıyla ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ... ... ve ... adlarına, 108 ada 11 parsel numarasıyla ... adına, 108 ada 12 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 235 parsel sayılı 834.875,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ..., ..., ..., ..., ... ve ... adlarına paylı olarak tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 101 ada 9 parsel numarasıyla ... ve ... adlarına, 103 ada 7, 105 ada 2, 106 ada 6 parsel numarasıyla ... adına, 106 ada 13 parsel numarasıyla ... adına, 108 ada 6 parsel numarasıyla ... adına, 108 ada 10 parsel numarasıyla ... adına, 109 ada 11 parsel numarasıyla ..., ... ..., ..., ..., ..., ... ve ... adına, 112 ada 1 parsel numarasıyla ... adına, satış ve birleştirme nedeniyle 104 ada 2 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 236 parsel sayılı 302.125,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve satın alma nedeniyle ..., ... ve ... ... adlarına paylı olarak tespit edilmiş, satış nedeniyle 101 ada 7 parsel numarasıyla ... İnşaat Doğalgaz Medikal Tarımsal Ürünleri Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi adına, intikal nedeniyle 109 ada 14 parsel numarasıyla ..., ..., ..., ..., M. ..., ... ve ... adlarına, toplulaştırma nedeniyle 102 ada 1 parsel numarasıyla ... adına, 106 ada 8 parsel numarasıyla ... ve ... adlarına, 108 ada 3 parsel numarasıyla ... ... adına ve 108 ada 7 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Aynı yer eski 237 parsel sayılı 26.125,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiş, toplulaştırma nedeniyle 106 ada 17 parsel numarasıyla ... adına tescil edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, miras yoluyla gelen hakka dayanarak miras payları oranında tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında davacılar vekili çekişmeli 102 ada 7, 103 ada 4 ve 106 ada 5 parsel sayılı taşınmazlar bakımından davadan feragat etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda feragat nedeniyle hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacılar ..., vs vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacılar vekilinin 02.01.2014 havale tarihli dilekçesi ile açmış olduğu davadan feragat ettiği kabul edilerek yazılı olduğu şekilde karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Davacılar vekili, ... ... Köyünde kain 101 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 ve 36 parsel, 102 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16 ve 21 parsel, 103 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22, 24 ve 25 parsel, 104 ada 2, 6, 7, 8, 10, 11 ve 12 parsel, 105 ada 2, 3, 4, 5 ve 6 parsel, 106 ada 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 ve 17 parsel, 107 ada 2 parsel, 108 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13 ve 16 parsel, 109 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 20 ve 21 parsel, 110 ada 1, 2, 3, 6, 7 ve 8 parsel ve 111 ada 1, 2, 5 ve 6 parsel, 112 ada 1, 3 ve 4 parsel ile 113 ada 4 parsel sayılı taşınmazlar hakkında miras yoluyla gelen hakka dayanarak müvekkillerinin miras payları oranında tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmış olup, 02.01.2014 havale tarihli dilekçesi ile çekişmeli 102 ada 7, 103 ada 4 ve 106 ada 5 parsel sayıl taşınmazlar bakımından davadan feragat etmiştir. Mahkemece davacılar vekilinin çekişmeli 102 ada 7, 103 ada 4 ve 106 ada 5 parsel sayılı taşınmazlar dışındaki diğer taşınmazlar hakkında feragat iradesi bulunmamasına göre, davaya devam edilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken bu yön göz ardı edilerek yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 30.06.2015 gününde oybirliğiyle karar veridi.
Full & Egal Universal Law Academy