MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, çalışma alanında bulunan 103 ada ... parsel sayılı ....403,01 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ...adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., maliki bulunduğu 104 ada ... parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu 103 ada ... parsel sayılı taşınmaz arasındaki yolun paftasında zeminden farklı yerde gösterildiği, bu sebeple 104 ada ... parsel sayılı taşınmazının yüzölçümünün eksildiği iddiasına dayanarak zemindeki yolun paftasında fiili duruma göre düzeltilmesi için 103 ada ... parsel sayılı taşınmazın bir bölümü hakkında tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne dair verilen karar Dairemizin 30.01.2014 tarih ve 2013/14483 Esas, 2014/340 sayılı kararıyla, taraf teşkili sağlanmadan karar verilmesinin isabetsiz olduğu belirtilerek bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve çekişme konusu 103 ada ... parsel sayılı taşınmazın ....05.2013 tarihli fen bilirkişisi raporunda (C) harfi ile gösterilen 360,74 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davalı ...adına olan tapu kaydının iptaline, bu bölüm ile aynı fen bilirkişisi raporunda (K) harfi ile gösterilen 220,... metrekare yüzölçümündeki yolun davacı adına tapuda kayıtlı bulunan 104 ada ... parsel sayılı taşınmaz ile birleştirilmesine karar verilmiş; hüküm, dahili davalı Hazine ve ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK’nın 713/.... 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun ... ve .... maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Bu nitelikteki davalarda TMK'nın 713/... ve .... fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması, yasal ... aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekir. Mahkemece söz edilen yasal ilanlar yapılmamış, menfaati olanlara itiraz hakkı tanınmamış olması doğru değildir. Diğer yandan tescil davalarında TMK'nın 713/.... maddesi uyarınca Hazine ve ilgili Kamu Tüzel Kişileri yasal hasım olup, Hazine ile ilgili kamu tüzel kişiliklerine husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Somut olayda; dava, taşınmazın bulunduğu Tüzel Kişiliği'ne yöneltilmiş, Hazine ve ... davaya dahil edilmiş; ancak hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca Muğla ilinin mülki sınırları Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği halde Büyükşehir Belediye Başkanlığı da davaya dahil edilmemiştir. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez. Hal böyle olunca, Muğla Büyükşehir Belediye Başkanlığı davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmalı, savunma ve delilleri toplanmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, açıklanan eksiklikler giderilmeden yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden ...'na iadesine, ....06.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy