MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda ... Köyü çalışma alanında bulunan 242 ada 14 parsel sayılı 7.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hak, paylaşma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ..., 243 ada 52 parsel sayılı 10.274,73 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı nedenlerle ...adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., davalı lehine zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediğini, çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın taraf sıfatı yokluğundan usulden reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davalı ...nun 24.07.2007 tarihinde dava açılmadan önce öldüğü halde davacının kabul edilebilir bir mazereti olmaksızın ölü kişiye karşı dava açtığı gerekçesiyle dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine karar verilmiş ise de, yapılan değerlendirme dosya kapsamına ve yasaya uygun düşmemektedir. 6100 sayılı HMK'nın 124/4 maddesi gereğince; “Dava dilekçesinde tarafın yanlış veya eksik gösterilmesi kabul edilebilir bir yanılgıya dayanıyorsa, hâkim karşı tarafın rızasını aramaksızın taraf değişikliği talebini kabul edebilir.” Somut olayda, çekişmeli 242 ada 14 parsel sayılı taşınmazın tapu malikinin ..., 243 ada 52 parsel sayılı taşınmazın tapu malikinin ise ... olduğu ve kadastro tutanaklarında bulunan nüfus kayıt bilgilerine göre tapu kayıt maliki olan bu iki kişinin aynı kişi olduğu, kayıt malikinin nüfustaki adının ... olduğu anlaşılmaktadır. Çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarında ...'nun ölü olduğuna dair bir şerh bulunmadığına göre, davacı Hazinenin, davalı olarak kayıt malikini göstermiş olması kabul edilebilir yanılgı olarak değerlendirilerek, öncelikle 242 ada 14 parsel sayılı taşınmazdaki isim yanlışlığını düzeltmek ve bundan sonra kayıt malikinin mirasçılarını davaya dahil etmek üzere davacı tarafa süre verilmesi gerekirken, ölü kişiye karşı dava açıldığı gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmesi isabetsiz olup, davacı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 13.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy