MAHKEMESİ:KADASTRO MAHKEMESİ
DAVATÜRÜ: KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 1920, 1921, 1924, 4219, 4231, 4232, 5100, 5101, 5102, 5103, 6637, 6638, 6639, 6651, 6652, 6653, 6804, 6805, 6806, 8203, 8204, 8205, 8892, 8893, 8894, 8895, 9009, 9010, 9148, 9149, 9150, 9257, 9477, 9486, 9504, 9900, 9991 ve 10278 parsel sayılı taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ... tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanakları ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne çekişmeli taşınmazların isim ve payları belirtilmek suretiyle Mükremin oğlu Mehmet mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan 1920, 1921, 1924, 5100, 5101, 6804, 6805, 6806, 8203, 8204, 8205, 9009, 9010, 9257, 9900, 9991 ve 10278 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hükmün ONANMASINA,
2- Çekişmeli 4219, 4231, 4232, 5102, 5103, 6637, 6638, 6639, 6651, 6652, 6653, 8892, 8893, 8894, 8895, 9148, 9149, 9150, 9477, 9486 ve 9504 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki temyiz itirazlarına gelince, mahkemece zilyetlikle mülk edinme koşullarının davacı taraf yararına gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de, taşınmazın aynına ve niteliğine ilişkin olan eldeki davada mahallinde keşif yapılmaksızın karar verme olanağı bulunmamaktadır. Doğru sonuca ulaşılabilmesi için çekişmeli taşınmazlara komşu parsellerin onaylı tutanak suretleriyle dayanağı olan belgeler, davacı tarafın tutunduğu vergi kayıtları getirtilip, dosya ikmal edildikten sonra mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek üç kişilik yerel bilirkişi ve aynı yöntemle belirlenecek taraf tanıkları, ziraat mühendisi ve fen bilirkişi huzuruyla keşif icra edilmeli, aktarılan dosyadaki taşınmazlar ile davalı hale getirilen tespit tutanaklarının aynı taşınmazlara ait olup olmadıkları belirlenmeli, aktarılan dava kapsamında olan taşınmazlar hakkında tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda yapılacak araştırma ve inceleme sonunda esastan karar verilmeli, aktarılan dosya kapsamında olmadığı anlaşılan taşınmazlara yönelik ise; tespit tutanaklarının Kadastro Müdürlüğüne iadesine kararı verilmelidir. Mahkemece eksik araştırma, inceleme ve uygulamaya dayalı olarak karar verilmiş olması isabetsiz olup; temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 20.09.2018 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy