MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında ..Köyü çalışma alanında bulunan 150 ada 3 parsel sayılı 25.666,82 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve tamamının eylemli ormana dönüştüğü şerhi yazılarak ağaçlık vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar .... ve ... , taşınmazın kendi fiili kullanımlarında bulunduğu ve eylemli orman olmadığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile çekişmeli taşınmazın fen bilirkişinin 23.12.2013 tarihli rapor ve eki krokisinde (B) harfi ile gösterilen 1.750,42 metrekarelik kısmın mevcut parsel yüzölçümünden ifrazen ayrılarak aynı adanın en son parsel numarası verilmek suretiyle tutanağın beyanlar hanesine “6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılmıştır ve davacılar murisi .... 'un mirasçıları tarafından miras payları oranında 1964 tarihinden beri müştereken kullanılmaktadır” şerhinin yazılarak, tarla vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ..... davalı Hazine vekili, davalı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
3402 sayılı Yasa'nın Ek-4/1. maddesi 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2. maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle kadastrosunun yapılacağını belirtmiştir. O halde; kullanım kadastrosu yapılan alanın kullanım niteliğine göre fiilen kim veya kimler zilyet bulunuyorsa yani kim veya kimler taşınmazdan faydalanıyorsa taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesindeki kullanıcı olarak belirtilecek kişi veya kişiler onlar olacaktır. Kullanım kadastrosunun yapıldığı veya güncelleme listesinin düzenlendiği tarihte 2/B alanında yer alan taşınmaz; tarla ise tarlayı ekip biçen, bağ, zeytinlik veya bahçe ise taşınmazın bakımını yapıp, ürününü hasat eden kişi veya kişiler beyanlar hanesinde fiili kullanıcı olarak gösterilecektir. Somut olayda, dava konusu yerin eskiden ekilip biçilmekle birlikte son 5-10 yıldır ekilip biçilmediği davacıların 20.11.2013 tarihli keşifte alınan beyanlarıyla sabit olduğu gibi dosya arasında dava konusu taşınmaza ait fotoğraflar ve orman ve ziraat bilirkişinin müştereken hazırladıkları 23.12.2013 havale tarihli teknik raporlarında da dava konusu taşınmazın otlarla kaplı, uzun yıllar ekilmemiş eski tarım alanı görünümünde olduğu belirtilmektedir. Tüm bu hususlar birlikte değerlendirildiğinde taşınmazda tespit tarihi itibariyle (2012) fiili bir kullanım olmadığı anlaşılmakla davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulü doğru olmayıp açıklanan nedenlerle temyiz itirazları yerinde görülmekle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacı ... Coşkun ve davalı ... İdaresine ayrı ayrı iadesine,
09.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy