MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Belediyesi çalışma alanında bulunan 234 ada 32 parsel sayılı 616,06 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz satın alma nedeniyle ... Belediyesi Tüzel Kişiliği adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı, miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil talebi ile açılmış olup, bu nitelikteki davaların kayıt malikine karşı açılması gerekir. Her ne kadar dava kayıt maliki ... Belediyesi Tüzel Kişiliği'ne yöneltilmiş ise de; karar tarihinden önce 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince ... Belde Belediyesi'nin tüzel kişiliği kaldırılmış, mahalle haline dönüştürülmüştür. Hal böyle olunca, taraf teşkilinin dava şartı olduğu ve kamu düzenine ilişkin olduğu göz önüne alınarak davacı tarafından tapu iptali ve tescil istemiyle açılan dava yönünden karar tarihinden sonra yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca kapatılan ... yerine hasım haline gelen ... Belediye Başkanlığı'nın davada taraf olması gerektiği göz önüne alınarak, taraf teşkilinin sağlanması için davacı tarafa süre ve imkan tanınmalı; taraf teşkili sağlandığı taktirde işin esasına girilip, iddia ve savunma çerçevesinde deliller toplanarak neticesine göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek, dava şartı olan taraf koşulu usulünce sağlanmadan davanın esasına girilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş olması isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine,
23.10.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.