MAHKEMESİ: PINARHİSAR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ: 17/10/2014
NUMARASI: 2013/311-2014/212
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
1990 yılında kesinleşen kullanım kadastrosu ile 2009/15 sayılı genelge uyarınca yapılan güncelleme çalışmaları sonucunda P. Köyü çalışma alanında bulunan 933 parsel sayılı 1450 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve Hatice fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra 07.10.2013 tarihinde 6292 sayılı Yasa'ya istinaden satış yoluyla davalı M.. K..’a intikal etmiştir. Davacı M.. Y.., taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle 11.11.2013 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığı gerekçesiyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 933 parsel sayılı taşınmaz 6292 sayılı Yasa uyarınca dava tarihinden önceki bir tarihte (07.10.2013 tarihinde) satılarak davalı M.. K.. adına tescil edilmiştir. Kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhe yönelik davanın dinlenebilmesi için davanın, 6292 sayılı Yasa uyarınca taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte ve Hazineye yöneltilerek açılması gerekir. Taşınmazın 3. şahıs adına tapuya tescil edildikten sonra şerhe yönelik davanın dinlenme olanağı bulunmamaktadır. Hal böyle olunca; davanın bu nedenle reddi gerekirken, 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmesi isabetsiz ise de, ret kararı sonucu itibariyle doğru olup yeniden yargılamaya gerek olmadığından hükmün gerekçesinin açıklanan şekilde DÜZELTİLEREK hükmün ONANMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine,
17.09.2015 gününde oybirliği ile karar verildi.