MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 725, 732 ve 733 parsel sayılı sırasıyla 1.920.15, 4.478.19 ve 18.300,57 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ...'ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... ve ..., taşınmazların murisleri ...'ın kullanımındayken 2009 yılında ölümü ile fiili kullanımın kendilerine intikal ettiğini ileri sürerek dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile eklenen ek 4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir. Davacılar çekişmeli taşınmazlar üzerinde adlarına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece, davacıların iddiası yönünden yöntemince yerel bilirkişi ve tanıklar marifetiyle mahallinde araştırma yapılmaksızın, davacı tanıkları duruşmada dinlenerek ve kullanımın tanık beyanıyla ispat edilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Kullanım kadastrosundan kaynaklı davalarda zilyetlik taşınmaz başında dinlenilecek tanık beyanıyla da kanıtlanabilir. Somut olayda mahkemece, mahallinde yerel bilirkişi ve taraf tanıkları katılmaksızın yalnızca teknik bilirkişilerle keşif yapılmış, taraf tanıkları ise taşınmaz başında dinlenmek yerine duruşmada dinlenmiştir. Eksik araştırma ile hüküm kurulamaz. Hal böyle olunca, taraflara süre verilmek suretiyle iddia ve savunmalarıyla ilgili olarak bildirdikleri ve bildirecekleri tüm deliller toplanmalı, çekişmeli taşınmazların başında mahalli bilirkişiler ve zilyetlik tanıklarının katılımı ile yöntemince keşif yapılmalı, keşifte yerel bilirkişi ve tanıklardan taşınmazların tespit tarihi itibariyle kimin kullanımında bulunduğu, ne kadarlık bölümünün nasıl kullanıldığı sorulup araştırılmalı, davacıların kullanım iddiasını tanık beyanlarıyla da ispatlayabileceği gözetilmeli ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Açıklanan nedenlerle davacılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 24.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy