MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 5, 126 ada 81, 126 ada 116, 139 ada 43 parsel sayılı 19.956.63, 5.322.08, 2.006.52, 7.211,97 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve satış nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... çekişmeli taşınmazların müşterek muristen intikal ettiği, mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 101 ada 5, 126 ada 81, 126 ada 116 parsellerin tapu kaydının iptaline, taşınmazların herbiri 8 pay kabul edilerek 2'şer payının davacı ... adına tesciline, çekişme konusu 139 ada 43 parsel sayılı taşınmaz yönünden açılan davanın ispatlanamadığından reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre dava konusu 101 ada 5, 126 ada 81 ve 126 ada 116 parsel sayılı taşınmazlar bakımından davalı ...'ın yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün bu taşınmazlar bakımından ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye nispi temyiz karar harcının temyiz eden davalıdan alınmasına,
2- Davacı vekilinin 139 ada 43 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki temyiz itirazlarına gelince; mahkemece davanın ispatlanamadığı gerekçesi ile reddine karar verilmiş ise de; taşınmaz başında yapılan keşifte, dinlenen mahalli bilirkişi ve tanık beyanlarından, dava konusu 139 ada 43 parsel sayılı taşınmazın doğusundaki 4 dönümlük kısmın, davacı murisi ...'den, geriye kalan 3 dönümlük kısmın ise davalı murisi ...'dan kaldığı anlaşılmaktadır. Toplanan deliller itibariyle davacı ... dava konusu 139 ada 43 parsel sayılı taşınmazın 4 dönümlük kısmı bakımından açmış olduğu davayı ispatlamıştır. Doğru sonuca ulaşılabilmesi için; keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve taraf tanıkları ile fen bilirkişisi eşliğinde yeniden keşif yapılarak, davacının murisi ...'den kalan 139 ada 43 parsel sayılı taşınmazın 4 dönümlük kısmının yerel bilirkişi ve taraf tanıklarından taşınmaz zemininde gösterilmesi istenmeli, harita ve pafta üzerinde fen bilirkişisine işaretlettirilmeli ve keşfen tespit edilecek sınıra göre ifraz haritasının hazırlanması istenmeli, ifraz haritası uyarınca 139 ada 43 parsel sayılı taşınmazın 4 dönümlük kısmı bakımından davacının ispatlanan davasının kabulüne karar verilmelidir. Mahkemece belirtilen hususlar göz ardı edilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan, kabulüyle hükmün 139 ada 43 parsel sayılı taşınmaz bakımından BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 14.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.