MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “davanın, ölçü ve tersimattan kaynaklanan sebeple yüzölçümünde mevcut hatanın giderildiğine ilişkin kararın iptaline yönelik olduğu, ne var ki, mahkemece alınan fen bilirkişi raporlarının teknik hatayı denetlemeye yeterli bulunmadığı, Mahkemenin 3402 sayılı Yasa’nın 41. maddesinde de öngörülen hataların düzeltilmesine ilişkin Yönetmeliğin 11/2. maddesine göre mahkemece ölçü, tersimat ve hesaplama hatasını ortadan kaldıracak paftayı orijinal ölçü değerine getirecek şekilde ihtilafı çözümlemekle görevli olduğu belirtilerek; taşınmaz başında 3 kişilik fenni bilirkişi kurulu vasıtası ile keşif yapılarak yönetmelik hükümleri de göz önünde bulundurulmak suretiyle ölçü, tersimat, hesaplama ve sınırlandırma hatalarının denetlenmesi, hatanın nereden kaynaklandığının kesin olarak saptanması ve sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda kabulüne, ... Kadarstro Müdürlüğü'nün B091TKG4540020.152.01/3646 sayılı 04.08.2009 tarihli kararı ile çekişme konusu 1369, 1370, 1371 numaralı parsellerde 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine istinaden yapılan düzeltmenin kaldırılmasına, karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, Kadastro Müdürlüğü'nün iptali istenen 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine dayalı işleminin taşınmazların zeminde mülkiyet nakline sebep olduğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma ve inceleme hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Yargıtay bozma ilamına uyulduğu halde bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Bozmaya uyulmakla taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur. Bu hakkın zedelenmemesi için bozma ilamında işaret edilen hususların eksiksiz olarak yerine getirilmesi zorunludur. Hükmüne uyulan Yargıtay bozma ilamında, mahkemece ölçü, tersimat ve hesaplama hatasını ortadan kaldıracak paftayı orijinal ölçü değerine getirecek şekilde üç kişilik fen bilirkişi kurulundan yönetmelik hükümleri de göz önünde bulundurulmak suretiyle ölçü, tersimat, hesaplama ve sınırlandırma hatalarının denetlenmesi, hatanın nereden kaynaklandığının kesin olarak saptanması gereğine değinilmiştir. Mahkemece Bozma ilamına uyulduğu halde bozma gereği tam olarak yerine getirilmemiş, taraflar arasında taşınmazların sınırına ilişkin görülüp kesinleşen ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 17.4.2007 tarih, 2007/13 Esas ve 2007/25 Karar sayılı dava dosyasında hükme esas alınan 25.12.2006 tarihli rapor ve eki harita getirtilmiş; ancak fen bilirkişiler tarafından dayanak harita ile 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi çerçevesinde Kadastro Müdürlüğünce düzenlenen harita çakıştırılmadan hüküm kurulmuştur. Bu tür eksik ve yetersiz soruşturmaya dayanılarak karar verilemez. Doğru sonuca varılabilmesi için mahkemece taşınmaz başında üç kişilik fenni bilirkişi kurulu vasıtası ile taraflar arasında görülen ve kesinleşen ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 17.4.2007 tarih, 2007/13 Esas ve 2007/25 Karar sayılı dava dosyasında hükme esas alınan ve 25.12.2006 tarihli rapor ekindeki harita ile Kadastro Müdürlüğü'nün 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesi çerçevesinde Kadastro Müdürlüğünce düzenlenen haritanın çakıştırılması istenmeli, kesin hüküm haritasının bağlayıcılığı göz önünde bulundurulmak suretiyle, düzenlenen kroki denetlenmeli; bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece bu yönler göz ardı edilerek eksik incelemeyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş olması isabetsiz olup, davalı ... vekili temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 15.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy